公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 宮城県 / コード: 04205
宮城県気仙沼市の坪単価は平均10.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-3.5%）。中古マンションの坪単価は平均29.5万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均14.4万円/坪。不動産取引は累計2,868件。人口は55,910人、2050年には31,849人（-43.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全47町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 上田中 | 16.8万円 | 7件 |
| 南町 | 10.7万円 | 17件 |
| 河原田 | 10.6万円 | 12件 |
| 四反田 | 10.4万円 | 5件 |
| 内の脇 | 10.3万円 | 6件 |
| 魚市場前 | 10.3万円 | 17件 |
| 赤岩杉ノ沢 | 9.4万円 | 10件 |
| 西みなと町 | 9.4万円 | 6件 |
| 魚町 | 9.2万円 | 11件 |
| 幸町 | 9.2万円 | 8件 |
| 九条 | 9.2万円 | 8件 |
| 本町 | 9.0万円 | 20件 |
| 赤岩小田 | 8.7万円 | 5件 |
| 仲町 | 8.6万円 | 12件 |
| 南郷 | 8.5万円 | 6件 |
| 東みなと町 | 8.0万円 | 9件 |
| 港町 | 8.0万円 | 5件 |
| 中みなと町 | 7.9万円 | 13件 |
| 弁天町 | 7.6万円 | 7件 |
| 浜町 | 7.5万円 | 7件 |
| 新浜町 | 7.5万円 | 5件 |
| 錦町 | 7.4万円 | 8件 |
| 松崎上赤田 | 7.0万円 | 6件 |
| 所沢 | 7.0万円 | 5件 |
| 東八幡前 | 6.8万円 | 10件 |
| 潮見町 | 6.8万円 | 19件 |
| 本浜町 | 6.8万円 | 10件 |
| 川口町 | 6.6万円 | 22件 |
| 赤岩牧沢 | 6.4万円 | 6件 |
| 赤岩港 | 6.2万円 | 10件 |
| 赤岩五駄鱈 | 6.0万円 | 6件 |
| 松川 | 5.7万円 | 5件 |
| 松崎北沢 | 5.4万円 | 5件 |
| 松崎片浜 | 5.4万円 | 8件 |
| 岩月宝ヶ沢 | 5.0万円 | 7件 |
| 浪板 | 4.7万円 | 5件 |
| 松崎尾崎 | 4.6万円 | 8件 |
| 本吉町長根 | 4.0万円 | 10件 |
| 大浦 | 3.9万円 | 6件 |
| 長磯森 | 3.8万円 | 5件 |
| 長磯浜 | 3.7万円 | 5件 |
| 常楽 | 2.8万円 | 6件 |
| 本吉町大谷 | 2.7万円 | 5件 |
| 本吉町津谷松尾 | 2.6万円 | 6件 |
| 本吉町外尾 | 2.3万円 | 5件 |
| 本吉町蔵内 | 1.8万円 | 10件 |
| 本吉町登米沢 | 0.7万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全18町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 幸町 | 49.6万円 | 5件 |
| 南郷 | 38.5万円 | 8件 |
| 新浜町 | 37.4万円 | 5件 |
| 岩月宝ヶ沢 | 37.3万円 | 8件 |
| 常楽 | 35.6万円 | 5件 |
| 田中前 | 22.5万円 | 9件 |
| 九条 | 22.1万円 | 10件 |
| 松崎柳沢 | 20.9万円 | 7件 |
| 赤岩牧沢 | 17.0万円 | 5件 |
| 本郷 | 17.0万円 | 8件 |
| 田谷 | 15.7万円 | 5件 |
| 上田中 | 15.6万円 | 6件 |
| 東八幡前 | 14.7万円 | 6件 |
| 東中才 | 14.7万円 | 7件 |
| 四反田 | 12.6万円 | 5件 |
| 田中 | 9.1万円 | 5件 |
| 長磯下原 | 8.0万円 | 5件 |
| 古町 | 1.5万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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