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宮城県名取市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 宮城県 / コード: 04207

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4,770
総取引件数
139.0万円/坪
マンション坪単価
28.5万円/坪
住宅地 坪単価
+4.6%
地価前年比
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宮城県名取市の不動産市場分析

宮城県名取市の坪単価は平均28.5万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+4.6%）。中古マンションの坪単価は平均139.0万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均30.2万円/坪。不動産取引は累計4,770件。人口は78,057人、2050年には77,071人（-1.3%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

名取市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全31町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
杜せきのした 47.7万円 37〜49 6件 直近5年
大手町 47.5万円 37〜51 10件 直近5年
美田園 40.2万円 39〜46 5件 直近5年
増田 40.0万円 31〜47 33件 直近5年
上余田 33.1万円 29〜37 16件 直近5年
手倉田 32.5万円 20〜48 12件 直近5年
小山 31.4万円 23〜36 7件 直近5年
高舘吉田 28.1万円 11〜32 9件 直近5年
飯野坂 27.2万円 23〜30 15件 直近5年
田高 26.7万円 9〜28 10件 直近10年
箱塚 25.9万円 13〜30 12件 直近10年
愛の杜 22.6万円 18〜26 14件 直近10年
閖上中央 21.1万円 19〜30 10件 直近5年
名取が丘 20.4万円 12〜30 10件 直近5年
那智が丘 19.2万円 18〜25 6件 直近5年
愛島郷 18.8万円 15〜25 22件 直近10年
美田園北 15.0万円 15〜15 5件 直近10年
ゆりが丘 14.7万円 13〜20 14件 直近10年
植松 14.2万円 10〜24 29件 直近5年
みどり台 13.5万円 10〜15 11件 直近10年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全4町丁目・2021〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
杜せきのした 120.6万円 106〜154 15件 直近5年
美田園 112.5万円 98〜139 14件 直近5年
手倉田 96.6万円 81〜114 14件 直近5年
増田 89.5万円 80〜101 23件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全28町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
大手町 90.1万円 47〜101 24件 直近5年
増田 83.3万円 56〜99 88件 直近5年
手倉田 81.3万円 48〜88 28件 直近5年
小山 77.8万円 62〜82 16件 直近5年
上余田 72.7万円 40〜84 39件 直近5年
飯野坂 66.1万円 46〜77 52件 直近5年
閖上中央 64.3万円 62〜66 6件 直近5年
高舘吉田 63.4万円 32〜73 20件 直近5年
美田園 61.2万円 53〜79 48件 直近5年
杜せきのした 60.8万円 48〜64 10件 直近10年
名取が丘 58.0万円 31〜68 54件 直近5年
下余田 54.4万円 18〜76 7件 直近10年
田高 53.6万円 40〜86 15件 直近5年
閖上西 53.4万円 45〜65 12件 直近5年
箱塚 52.3万円 34〜74 8件 直近5年
植松 46.7万円 33〜71 32件 直近5年
愛の杜 44.1万円 35〜65 12件 直近5年
本郷 39.7万円 21〜52 8件 直近5年
愛島郷 37.6万円 32〜51 17件 直近5年
閖上 37.1万円 27〜44 12件 直近10年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
78,057人
2025年推計
2050年 推計人口
77,071人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-1.3%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
24校
保育園・幼稚園
35施設
医療機関
86施設
図書館
2館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
44.1%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
4.7%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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