公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 茨城県 / コード: 08205
茨城県石岡市の坪単価は平均6.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.0%）。商業地は平均11.7万円/坪。不動産取引は累計2,871件。人口は69,005人、2050年には49,198人（-28.7%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全40町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 南台 | 11.6万円 | 20件 |
| 旭台 | 10.0万円 | 11件 |
| 東石岡 | 9.2万円 | 7件 |
| 東光台 | 7.3万円 | 11件 |
| 府中 | 7.3万円 | 9件 |
| 石岡 | 7.1万円 | 42件 |
| 国府 | 6.1万円 | 6件 |
| 鹿の子 | 5.7万円 | 12件 |
| 総社 | 5.3万円 | 9件 |
| 若宮 | 5.2万円 | 8件 |
| 杉並 | 4.7万円 | 10件 |
| 茨城 | 4.5万円 | 5件 |
| 若松 | 4.4万円 | 14件 |
| 行里川 | 4.0万円 | 5件 |
| 東大橋 | 3.4万円 | 8件 |
| 東田中 | 2.9万円 | 9件 |
| 北府中 | 2.7万円 | 7件 |
| 田島 | 2.4万円 | 11件 |
| 柿岡 | 2.2万円 | 14件 |
| 谷向町 | 1.6万円 | 5件 |
| 真家 | 1.4万円 | 8件 |
| 山崎 | 1.3万円 | 14件 |
| 野田 | 1.2万円 | 6件 |
| 須釜 | 1.0万円 | 6件 |
| 東成井 | 1.0万円 | 5件 |
| 村上 | 0.9万円 | 6件 |
| 下林 | 0.8万円 | 8件 |
| 高浜 | 0.8万円 | 6件 |
| 川又 | 0.7万円 | 6件 |
| 大砂 | 0.6万円 | 5件 |
| 小幡 | 0.6万円 | 5件 |
| 三村 | 0.4万円 | 10件 |
| 小見 | 0.4万円 | 5件 |
| 大塚 | 0.4万円 | 5件 |
| 上曽 | 0.3万円 | 6件 |
| 染谷 | 0.2万円 | 5件 |
| 大増 | 0.2万円 | 6件 |
| 宇治会 | 0.2万円 | 5件 |
| 瓦谷 | 0.1万円 | 5件 |
| 加生野 | 0.0万円 | 7件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全25町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 杉並 | 27.5万円 | 5件 |
| 旭台 | 24.4万円 | 5件 |
| 東石岡 | 21.2万円 | 20件 |
| 南台 | 19.4万円 | 28件 |
| 東光台 | 17.5万円 | 21件 |
| 東成井 | 17.5万円 | 8件 |
| 鹿の子 | 16.0万円 | 9件 |
| 北府中 | 14.8万円 | 5件 |
| 山崎 | 14.5万円 | 12件 |
| 若松 | 14.2万円 | 26件 |
| 若宮 | 12.9万円 | 5件 |
| 石岡 | 12.4万円 | 40件 |
| 貝地 | 10.5万円 | 8件 |
| 府中 | 10.0万円 | 8件 |
| 国府 | 9.3万円 | 5件 |
| 東田中 | 8.9万円 | 5件 |
| 総社 | 8.0万円 | 5件 |
| 真家 | 7.9万円 | 13件 |
| 高浜 | 7.2万円 | 6件 |
| 柿岡 | 6.8万円 | 8件 |
| 茨城 | 6.7万円 | 7件 |
| 東大橋 | 6.3万円 | 6件 |
| 下林 | 3.4万円 | 8件 |
| 小幡 | 3.0万円 | 6件 |
| 上曽 | 2.0万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
|---|
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/price-trends/08205
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/08205
Claude DesktopやClaude CodeからMCP接続すると、自然言語でデータを取得・分析できます。