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茨城県取手市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 茨城県 / コード: 08217

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5,434
総取引件数
48.8万円/坪
マンション坪単価
15.4万円/坪
住宅地 坪単価
+0.9%
地価前年比
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茨城県取手市の不動産市場分析

茨城県取手市の坪単価は平均15.4万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.9%）。中古マンションの坪単価は平均48.8万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均23.2万円/坪。不動産取引は累計5,434件。人口は101,457人、2050年には78,827人（-22.3%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

取手市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全35町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
取手 26.8万円 15〜31 9件 直近10年
新町 25.4万円 20〜32 10件 直近5年
藤代南 23.9万円 15〜26 10件 直近10年
ゆめみ野 20.2万円 16〜23 29件 直近5年
井野 17.4万円 10〜20 19件 直近5年
戸頭 16.5万円 11〜22 41件 直近5年
井野台 16.5万円 9〜19 14件 直近5年
東 15.8万円 10〜24 14件 直近5年
白山 14.7万円 5〜27 20件 直近5年
台宿 14.4万円 10〜22 13件 直近10年
宮和田 13.2万円 9〜19 19件 直近5年
本郷 12.0万円 8〜17 10件 直近5年
青柳 12.0万円 4〜24 26件 直近5年
桜が丘 11.4万円 9〜14 10件 直近5年
新取手 11.0万円 9〜14 21件 直近5年
野々井 11.0万円 7〜20 13件 直近5年
西 10.7万円 9〜16 7件 直近10年
藤代 10.3万円 4〜18 10件 直近5年
駒場 9.8万円 4〜20 14件 直近5年
吉田 8.3万円 3〜10 7件 直近10年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全16町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
取手 104.7万円 41〜140 61件 直近5年
新町 82.2万円 63〜94 18件 直近5年
片町 63.6万円 58〜71 10件 直近5年
井野台 57.9万円 45〜76 45件 直近5年
野々井 48.5万円 43〜66 29件 直近5年
稲 45.8万円 25〜50 5件 直近5年
台宿 45.3万円 35〜71 25件 直近5年
下高井 39.7万円 31〜43 5件 直近10年
東 38.5万円 33〜61 15件 直近5年
白山 37.9万円 31〜53 33件 直近5年
青柳 36.0万円 24〜57 6件 直近5年
藤代 27.0万円 21〜29 7件 直近10年
寺田 25.4万円 19〜32 15件 直近5年
宮和田 22.0万円 17〜28 47件 直近5年
西 21.8万円 16〜31 60件 直近5年
戸頭 17.5万円 12〜24 70件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全32町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
ゆめみ野 53.5万円 43〜66 32件 直近5年
新町 52.5万円 35〜68 26件 直近5年
藤代南 50.6万円 41〜52 7件 直近5年
井野 49.8万円 39〜57 60件 直近5年
青柳 43.0万円 30〜53 31件 直近5年
白山 41.7万円 22〜48 33件 直近5年
稲 41.4万円 34〜48 8件 直近5年
西 39.6万円 20〜54 20件 直近5年
新取手 37.6万円 18〜56 48件 直近5年
藤代 37.0万円 14〜51 21件 直近5年
井野台 34.1万円 19〜58 38件 直近5年
戸頭 33.1万円 21〜45 89件 直近5年
野々井 32.8万円 15〜43 20件 直近5年
駒場 31.8万円 15〜41 31件 直近5年
紫水 31.5万円 27〜35 9件 直近5年
東 30.3万円 13〜62 42件 直近5年
取手 30.1万円 20〜55 9件 直近10年
本郷 29.6万円 19〜46 12件 直近5年
台宿 26.4万円 14〜86 15件 直近5年
寺田 23.3万円 15〜43 34件 直近5年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
101,457人
2025年推計
2050年 推計人口
78,827人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-22.3%
大幅な人口減少が見込まれる

生活インフラ

小学校
36校
保育園・幼稚園
36施設
医療機関
119施設
図書館
2館

災害リスク

液状化リスク
普通
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
51.7%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
0.7%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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