公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 栃木県 / コード: 09206
栃木県日光市の坪単価は平均6.7万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-1.4%）。中古マンションの坪単価は平均27.9万円/坪（2025年取引ベース）。商業地は平均12.8万円/坪。不動産取引は累計3,925件。人口は48,998人、2050年には31,128人（-36.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全40町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 下鉢石町 | 16.4万円 | 8件 |
| 中央町 | 12.6万円 | 5件 |
| 今市本町 | 9.9万円 | 5件 |
| 平ケ崎 | 8.9万円 | 14件 |
| 瀬尾 | 7.0万円 | 10件 |
| 今市 | 6.0万円 | 35件 |
| 稲荷町 | 5.9万円 | 12件 |
| 豊田 | 5.2万円 | 5件 |
| 千本木 | 5.2万円 | 10件 |
| 荊沢 | 5.0万円 | 11件 |
| 瀬川 | 3.9万円 | 8件 |
| 森友 | 3.8万円 | 27件 |
| 大沢町 | 3.5万円 | 10件 |
| 大桑町 | 3.4万円 | 5件 |
| 吉沢 | 3.3万円 | 6件 |
| 芹沼 | 3.2万円 | 13件 |
| 木和田島 | 3.2万円 | 20件 |
| 猪倉 | 2.8万円 | 13件 |
| 塩野室町 | 2.8万円 | 5件 |
| 土沢 | 2.6万円 | 36件 |
| 倉ケ崎 | 2.6万円 | 6件 |
| 鬼怒川温泉大原 | 2.4万円 | 9件 |
| 清滝安良沢町 | 1.7万円 | 6件 |
| 高徳 | 1.5万円 | 5件 |
| 文挾町 | 1.2万円 | 22件 |
| 小林 | 1.2万円 | 6件 |
| 板橋 | 1.1万円 | 49件 |
| 所野 | 1.0万円 | 28件 |
| 山口 | 1.0万円 | 9件 |
| 町谷 | 1.0万円 | 7件 |
| 明神 | 0.9万円 | 11件 |
| 手岡 | 0.6万円 | 8件 |
| 小代 | 0.6万円 | 15件 |
| 大室 | 0.6万円 | 12件 |
| 藤原 | 0.6万円 | 6件 |
| 小倉 | 0.5万円 | 5件 |
| 矢野口 | 0.5万円 | 7件 |
| 薄井沢 | 0.4万円 | 7件 |
| 根室 | 0.4万円 | 7件 |
| 長畑 | 0.1万円 | 7件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全1町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 鬼怒川温泉大原 | 26.0万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全40町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 豊田 | 39.0万円 | 6件 |
| 並木町 | 31.7万円 | 6件 |
| 今市本町 | 31.6万円 | 6件 |
| 中央町 | 29.9万円 | 6件 |
| 木和田島 | 28.1万円 | 15件 |
| 瀬尾 | 19.7万円 | 10件 |
| 御幸町 | 19.2万円 | 5件 |
| 吉沢 | 16.5万円 | 5件 |
| 土沢 | 13.7万円 | 32件 |
| 松原町 | 12.9万円 | 6件 |
| 平ケ崎 | 12.5万円 | 11件 |
| 今市 | 11.8万円 | 27件 |
| 稲荷町 | 11.5万円 | 7件 |
| 千本木 | 9.8万円 | 6件 |
| 森友 | 9.6万円 | 11件 |
| 板橋 | 8.8万円 | 12件 |
| 七里 | 7.2万円 | 6件 |
| 清滝安良沢町 | 6.5万円 | 7件 |
| 倉ケ崎 | 6.2万円 | 6件 |
| 大沢町 | 6.0万円 | 6件 |
| 柄倉 | 5.7万円 | 7件 |
| 小代 | 5.3万円 | 6件 |
| 瀬川 | 5.2万円 | 8件 |
| 荊沢 | 5.1万円 | 9件 |
| 日光 | 4.6万円 | 6件 |
| 文挾町 | 4.6万円 | 9件 |
| 猪倉 | 4.3万円 | 10件 |
| 所野 | 4.3万円 | 21件 |
| 久次良町 | 4.1万円 | 11件 |
| 鬼怒川温泉大原 | 3.7万円 | 12件 |
| 大室 | 3.5万円 | 9件 |
| 塩野室町 | 3.4万円 | 7件 |
| 小佐越 | 3.4万円 | 6件 |
| 明神 | 3.2万円 | 5件 |
| 山口 | 2.9万円 | 7件 |
| 高徳 | 2.5万円 | 7件 |
| 薄井沢 | 2.4万円 | 6件 |
| 萩垣面 | 1.8万円 | 7件 |
| 細尾町 | 1.0万円 | 5件 |
| 野口 | 1.0万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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