公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 栃木県 / コード: 09210
栃木県大田原市の坪単価は平均8.3万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.1%）。商業地は平均10.5万円/坪。不動産取引は累計3,643件。人口は69,328人、2050年には52,338人（-24.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全35町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 美原 | 10.6万円 | 16件 |
| 本町 | 10.5万円 | 6件 |
| 中央 | 9.9万円 | 7件 |
| 城山 | 9.6万円 | 18件 |
| 住吉町 | 9.1万円 | 9件 |
| 浅香 | 8.5万円 | 6件 |
| 若草 | 8.4万円 | 5件 |
| 元町 | 7.4万円 | 9件 |
| 若松町 | 6.7万円 | 12件 |
| 加治屋 | 6.3万円 | 13件 |
| 親園 | 5.9万円 | 5件 |
| 新富町 | 5.5万円 | 6件 |
| 下石上 | 5.5万円 | 17件 |
| 末広 | 5.3万円 | 8件 |
| 紫塚 | 5.1万円 | 8件 |
| 野崎 | 5.0万円 | 7件 |
| 大豆田 | 4.9万円 | 5件 |
| 上奥沢 | 4.4万円 | 6件 |
| 山の手 | 4.3万円 | 5件 |
| 富士見 | 3.8万円 | 10件 |
| 薄葉 | 3.7万円 | 9件 |
| 中田原 | 3.5万円 | 13件 |
| 実取 | 2.0万円 | 8件 |
| 南金丸 | 1.7万円 | 9件 |
| 黒羽向町 | 1.6万円 | 8件 |
| 北大和久 | 1.6万円 | 5件 |
| 黒羽田町 | 1.5万円 | 10件 |
| 佐良土 | 1.5万円 | 8件 |
| 小滝 | 1.3万円 | 8件 |
| 市野沢 | 1.2万円 | 14件 |
| 佐久山 | 1.2万円 | 14件 |
| 須佐木 | 1.0万円 | 10件 |
| 余瀬 | 0.5万円 | 5件 |
| 桧木沢 | 0.5万円 | 8件 |
| 練貫 | 0.2万円 | 8件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全28町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 若松町 | 39.9万円 | 7件 |
| 美原 | 35.8万円 | 27件 |
| 富士見 | 33.1万円 | 17件 |
| 住吉町 | 30.7万円 | 7件 |
| 野崎 | 28.7万円 | 9件 |
| 浅香 | 28.6万円 | 25件 |
| 本町 | 25.6万円 | 6件 |
| 紫塚 | 23.6万円 | 13件 |
| 新富町 | 22.3万円 | 10件 |
| 元町 | 18.3万円 | 10件 |
| 薄葉 | 15.9万円 | 17件 |
| 末広 | 15.1万円 | 20件 |
| 下石上 | 14.5万円 | 8件 |
| 若草 | 13.1万円 | 14件 |
| 実取 | 12.1万円 | 6件 |
| 加治屋 | 9.4万円 | 7件 |
| 中央 | 7.9万円 | 5件 |
| 大豆田 | 6.4万円 | 7件 |
| 上石上 | 6.3万円 | 5件 |
| 今泉 | 5.6万円 | 5件 |
| 城山 | 5.0万円 | 5件 |
| 中田原 | 3.7万円 | 10件 |
| 黒羽向町 | 3.6万円 | 9件 |
| 山の手 | 3.0万円 | 5件 |
| 南金丸 | 2.8万円 | 5件 |
| 前田 | 1.8万円 | 5件 |
| 市野沢 | 1.6万円 | 6件 |
| 佐久山 | 1.1万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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