公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 栃木県 / コード: 09361
栃木県壬生町の坪単価は平均10.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.8%）。商業地は平均14.3万円/坪。不動産取引は累計2,077件。人口は38,627人、2050年には31,488人（-18.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全22町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 落合 | 16.5万円 | 5件 |
| 緑町 | 15.5万円 | 6件 |
| 幸町 | 14.6万円 | 10件 |
| 大字壬生丁 | 14.6万円 | 17件 |
| 至宝 | 11.9万円 | 17件 |
| あけぼの町 | 11.0万円 | 10件 |
| 大師町 | 9.9万円 | 7件 |
| 通町 | 9.6万円 | 8件 |
| 中央町 | 8.4万円 | 12件 |
| 本丸 | 8.1万円 | 12件 |
| 元町 | 7.8万円 | 14件 |
| 大字安塚 | 5.6万円 | 34件 |
| 表町 | 5.5万円 | 9件 |
| 大字藤井 | 3.6万円 | 11件 |
| 大字福和田 | 3.2万円 | 11件 |
| 大字助谷 | 2.5万円 | 9件 |
| 大字北小林 | 2.0万円 | 6件 |
| 大字国谷 | 1.8万円 | 8件 |
| 大字壬生甲 | 1.7万円 | 8件 |
| 大字壬生乙 | 1.5万円 | 10件 |
| 大字上田 | 0.9万円 | 10件 |
| 大字下稲葉 | 0.1万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全17町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大字壬生丁 | 38.1万円 | 29件 |
| 中央町 | 35.3万円 | 9件 |
| 大師町 | 33.1万円 | 5件 |
| 表町 | 31.7万円 | 15件 |
| 元町 | 28.6万円 | 17件 |
| 大字安塚 | 28.4万円 | 32件 |
| おもちゃのまち | 26.7万円 | 6件 |
| 幸町 | 25.2万円 | 13件 |
| 緑町 | 22.9万円 | 21件 |
| 落合 | 22.3万円 | 8件 |
| あけぼの町 | 20.2万円 | 8件 |
| いずみ町 | 16.7万円 | 6件 |
| 駅東町 | 15.6万円 | 9件 |
| 至宝 | 15.5万円 | 6件 |
| 本丸 | 13.2万円 | 11件 |
| 大字藤井 | 4.0万円 | 5件 |
| 大字壬生甲 | 2.9万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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https://fudosandb.jp/v1/price-trends/09361
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