公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 栃木県 / コード: 09214
栃木県さくら市の坪単価は平均6.6万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.7%）。商業地は平均13.4万円/坪。不動産取引は累計2,235件。人口は43,749人、2050年には38,224人（-12.6%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全18町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 卯の里 | 16.4万円 | 6件 |
| きぬの里 | 15.5万円 | 10件 |
| 氏家 | 9.9万円 | 57件 |
| 草川 | 9.9万円 | 15件 |
| 櫻野 | 9.6万円 | 26件 |
| 上阿久津 | 8.7万円 | 8件 |
| 馬場 | 7.7万円 | 9件 |
| 狹間田 | 4.6万円 | 5件 |
| 蒲須坂 | 4.2万円 | 5件 |
| 早乙女 | 4.2万円 | 5件 |
| 押上 | 4.2万円 | 5件 |
| 桜ヶ丘 | 3.7万円 | 14件 |
| 喜連川 | 3.0万円 | 7件 |
| 葛城 | 2.5万円 | 7件 |
| 松山新田 | 2.5万円 | 5件 |
| 氏家新田 | 2.1万円 | 10件 |
| 箱森新田 | 2.0万円 | 6件 |
| フィオーレ喜連川 | 1.8万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全13町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 卯の里 | 40.2万円 | 8件 |
| 氏家 | 35.8万円 | 61件 |
| 馬場 | 35.7万円 | 6件 |
| 櫻野 | 34.6万円 | 20件 |
| 上阿久津 | 34.5万円 | 25件 |
| 草川 | 33.9万円 | 15件 |
| 北草川 | 31.8万円 | 7件 |
| 押上 | 15.9万円 | 7件 |
| 狹間田 | 14.1万円 | 8件 |
| 桜ヶ丘 | 13.7万円 | 6件 |
| フィオーレ喜連川 | 6.6万円 | 34件 |
| 早乙女 | 5.0万円 | 5件 |
| 喜連川 | 4.1万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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