公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 愛知県 / コード: 23101
愛知県千種区の坪単価は平均102.5万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+4.2%）。中古マンションの坪単価は平均167.7万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均211.1万円/坪。不動産取引は累計9,530件。人口は166,426人、2050年には157,000人（-5.7%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全75町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 末盛通 | 330.6万円 | 5件 |
| 東山通 | 193.8万円 | 7件 |
| 山門町 | 186.8万円 | 5件 |
| 橋本町 | 172.4万円 | 5件 |
| 新池町 | 162.4万円 | 6件 |
| 丘上町 | 160.9万円 | 6件 |
| 西崎町 | 160.6万円 | 5件 |
| 本山町 | 154.3万円 | 8件 |
| 高見 | 148.8万円 | 6件 |
| 穂波町 | 147.8万円 | 6件 |
| 菊坂町 | 143.3万円 | 5件 |
| 山添町 | 141.9万円 | 12件 |
| 内山 | 141.7万円 | 10件 |
| 西山元町 | 141.7万円 | 9件 |
| 御棚町 | 139.9万円 | 6件 |
| 堀割町 | 139.4万円 | 6件 |
| 朝岡町 | 134.3万円 | 9件 |
| 大島町 | 133.1万円 | 12件 |
| 春岡 | 131.6万円 | 14件 |
| 猫洞通 | 131.4万円 | 10件 |
| 神田町 | 125.6万円 | 10件 |
| 今池南 | 123.1万円 | 8件 |
| 向陽町 | 120.8万円 | 6件 |
| 今池 | 118.1万円 | 25件 |
| 萱場 | 114.8万円 | 5件 |
| 若水 | 113.7万円 | 10件 |
| 丸山町 | 111.7万円 | 9件 |
| 仲田 | 110.7万円 | 8件 |
| 日岡町 | 109.1万円 | 5件 |
| 南明町 | 108.9万円 | 7件 |
| 田代本通 | 108.6万円 | 5件 |
| 桜が丘 | 108.0万円 | 5件 |
| 大久手町 | 107.4万円 | 7件 |
| 小松町 | 106.7万円 | 6件 |
| 日進通 | 106.3万円 | 5件 |
| 鹿子町 | 105.4万円 | 10件 |
| 千種 | 104.7万円 | 27件 |
| 豊年町 | 103.3万円 | 8件 |
| 日和町 | 102.7万円 | 10件 |
| 星が丘山手 | 101.7万円 | 6件 |
| 城木町 | 101.1万円 | 10件 |
| 川崎町 | 94.4万円 | 8件 |
| 振甫町 | 92.3万円 | 8件 |
| 園山町 | 90.9万円 | 13件 |
| 唐山町 | 90.5万円 | 7件 |
| 清住町 | 90.2万円 | 7件 |
| 下方町 | 89.3万円 | 10件 |
| 春岡通 | 87.1万円 | 6件 |
| 茶屋が坂 | 85.3万円 | 7件 |
| 上野 | 85.1万円 | 12件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全75町丁目）。
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全89町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 池下町 | 300.1万円 | 35件 |
| 本山町 | 241.2万円 | 6件 |
| 末盛通 | 238.8万円 | 66件 |
| 桐林町 | 236.0万円 | 12件 |
| 星が丘山手 | 231.4万円 | 41件 |
| 橋本町 | 221.9万円 | 12件 |
| 鏡池通 | 220.4万円 | 5件 |
| 高見 | 208.5万円 | 49件 |
| 法王町 | 207.0万円 | 34件 |
| 春岡 | 206.6万円 | 72件 |
| 唐山町 | 198.3万円 | 26件 |
| 丘上町 | 194.5万円 | 16件 |
| 吹上 | 193.6万円 | 37件 |
| 園山町 | 192.0万円 | 10件 |
| 東山通 | 187.3万円 | 6件 |
| 新池町 | 186.7万円 | 142件 |
| 内山 | 183.6万円 | 128件 |
| 朝岡町 | 173.5万円 | 6件 |
| 姫池通 | 172.9万円 | 17件 |
| 見附町 | 170.0万円 | 19件 |
| 小松町 | 169.0万円 | 8件 |
| 田代本通 | 165.3万円 | 19件 |
| 穂波町 | 164.4万円 | 22件 |
| 星ケ丘 | 164.4万円 | 30件 |
| 四谷通 | 163.3万円 | 23件 |
| 徳川山町 | 162.1万円 | 38件 |
| 月見坂町 | 160.6万円 | 13件 |
| 桜が丘 | 158.7万円 | 45件 |
| 鍋屋上野町 | 157.0万円 | 13件 |
| 今池 | 154.3万円 | 119件 |
| 向陽町 | 154.3万円 | 46件 |
| 千種 | 149.9万円 | 71件 |
| 御棚町 | 147.5万円 | 22件 |
| 清住町 | 145.5万円 | 45件 |
| 東明町 | 142.8万円 | 28件 |
| 鹿子町 | 140.9万円 | 59件 |
| 日和町 | 140.0万円 | 20件 |
| 汁谷町 | 140.0万円 | 49件 |
| 富士見台 | 139.2万円 | 57件 |
| 古出来 | 136.4万円 | 7件 |
| 丸山町 | 136.4万円 | 11件 |
| 松竹町 | 135.0万円 | 6件 |
| 青柳町 | 132.2万円 | 6件 |
| 自由ケ丘 | 132.2万円 | 19件 |
| 城木町 | 132.2万円 | 9件 |
| 仲田 | 131.0万円 | 22件 |
| 豊年町 | 128.6万円 | 27件 |
| 春岡通 | 127.5万円 | 23件 |
| 谷口町 | 126.2万円 | 8件 |
| 堀割町 | 120.5万円 | 8件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全89町丁目）。
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全83町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 東山通 | 398.1万円 | 12件 |
| 池下 | 303.0万円 | 7件 |
| 末盛通 | 293.4万円 | 8件 |
| 観月町 | 253.2万円 | 5件 |
| 池園町 | 239.3万円 | 6件 |
| 吹上 | 238.0万円 | 6件 |
| 穂波町 | 232.2万円 | 8件 |
| 今池 | 226.7万円 | 41件 |
| 西山元町 | 224.6万円 | 6件 |
| 内山 | 212.5万円 | 21件 |
| 若水 | 208.7万円 | 8件 |
| 南明町 | 201.2万円 | 13件 |
| 四谷通 | 198.3万円 | 5件 |
| 小松町 | 191.0万円 | 7件 |
| 田代本通 | 189.5万円 | 7件 |
| 日岡町 | 188.4万円 | 5件 |
| 向陽町 | 186.5万円 | 7件 |
| 朝岡町 | 186.5万円 | 7件 |
| 橋本町 | 186.0万円 | 5件 |
| 大島町 | 184.4万円 | 20件 |
| 園山町 | 182.7万円 | 8件 |
| 城木町 | 182.0万円 | 14件 |
| 山門町 | 181.8万円 | 7件 |
| 猫洞通 | 180.7万円 | 5件 |
| 仲田 | 178.0万円 | 9件 |
| 春岡 | 176.3万円 | 31件 |
| 春岡通 | 174.0万円 | 11件 |
| 豊年町 | 171.3万円 | 12件 |
| 上野 | 165.3万円 | 11件 |
| 大久手町 | 162.7万円 | 11件 |
| 清明山 | 162.7万円 | 13件 |
| 赤坂町 | 161.8万円 | 16件 |
| 下方町 | 153.6万円 | 8件 |
| 日進通 | 153.1万円 | 9件 |
| 鏡池通 | 149.6万円 | 5件 |
| 山添町 | 149.5万円 | 7件 |
| 新池町 | 149.2万円 | 8件 |
| 鹿子殿 | 148.8万円 | 14件 |
| 桐林町 | 143.3万円 | 7件 |
| 今池南 | 142.7万円 | 10件 |
| 丸山町 | 142.4万円 | 10件 |
| 川崎町 | 140.5万円 | 5件 |
| 日和町 | 136.1万円 | 5件 |
| 松軒 | 135.4万円 | 11件 |
| 春里町 | 134.1万円 | 20件 |
| 清住町 | 133.7万円 | 8件 |
| 楠元町 | 132.3万円 | 6件 |
| 千種 | 130.5万円 | 35件 |
| 田代町 | 130.2万円 | 8件 |
| 振甫町 | 129.5万円 | 19件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全83町丁目）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
|---|
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/price-trends/23101
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/23101
Claude DesktopやClaude CodeからMCP接続すると、自然言語でデータを取得・分析できます。