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愛知県春日井市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 愛知県 / コード: 23206

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13,200
総取引件数
77.7万円/坪
マンション坪単価
41.0万円/坪
住宅地 坪単価
+2.7%
地価前年比
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愛知県春日井市の不動産市場分析

愛知県春日井市の坪単価は平均41.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+2.7%）。中古マンションの坪単価は平均77.7万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均54.1万円/坪。不動産取引は累計13,200件。人口は306,575人、2050年には273,341人（-10.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

春日井市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全117町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
角崎町 74.1万円 66〜80 8件 直近10年
松新町 66.0万円 55〜77 6件 直近10年
柏井町 64.6万円 55〜72 23件 直近5年
勝川町 58.1万円 46〜76 14件 直近5年
鳥居松町 57.9万円 43〜61 17件 直近5年
八幡町 56.7万円 51〜58 5件 直近5年
町田町 56.6万円 51〜63 6件 直近10年
割塚町 56.5万円 41〜87 6件 直近10年
妙慶町 55.7万円 55〜59 10件 直近5年
惣中町 54.7万円 55〜60 5件 直近5年
大和通 53.5万円 41〜59 7件 直近10年
庄名町 52.9万円 47〜53 5件 直近5年
ことぶき町 52.6万円 48〜54 10件 直近5年
八光町 51.7万円 52〜56 5件 直近5年
勝川新町 51.2万円 40〜55 6件 直近10年
旭町 50.9万円 48〜61 9件 直近5年
春見町 50.1万円 45〜56 11件 直近10年
瑞穂通 49.6万円 46〜56 17件 直近5年
若草通 49.2万円 41〜62 12件 直近5年
小野町 49.0万円 44〜55 20件 直近10年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全117町丁目）。

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全57町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
松新町 165.3万円 139〜182 13件 直近5年
小野町 160.6万円 156〜169 38件 直近5年
勝川町 152.9万円 147〜160 20件 直近5年
高蔵寺町 132.2万円 113〜163 29件 直近5年
追進町 124.5万円 119〜128 9件 直近5年
角崎町 121.5万円 91〜174 18件 直近5年
貴船町 115.7万円 110〜119 7件 直近5年
八光町 105.8万円 97〜118 9件 直近5年
天神町 100.3万円 87〜118 12件 直近5年
旭町 96.6万円 60〜100 7件 直近5年
美濃町 96.2万円 83〜106 16件 直近5年
柏井町 95.0万円 71〜111 11件 直近5年
大和通 93.5万円 78〜123 16件 直近5年
中央通 91.3万円 75〜109 30件 直近5年
割塚町 90.8万円 58〜104 12件 直近5年
小木田町 90.3万円 71〜118 6件 直近10年
乙輪町 88.2万円 70〜95 13件 直近5年
下市場町 88.2万円 85〜95 7件 直近10年
若草通 88.2万円 79〜99 5件 直近5年
高座台 86.8万円 50〜103 23件 直近5年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全57町丁目）。

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全118町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
角崎町 134.9万円 130〜143 5件 直近10年
大和通 125.9万円 77〜161 7件 直近10年
八光町 118.1万円 84〜131 7件 直近10年
知多町 108.4万円 87〜119 8件 直近5年
八幡町 108.2万円 102〜114 13件 直近5年
惣中町 107.0万円 69〜124 7件 直近10年
中央通 105.8万円 93〜116 6件 直近5年
八事町 103.1万円 98〜113 7件 直近10年
旭町 101.6万円 88〜111 8件 直近5年
鳥居松町 99.8万円 78〜111 32件 直近5年
勝川町西 97.7万円 73〜146 5件 直近10年
町田町 95.2万円 66〜98 7件 直近5年
東野新町 95.2万円 84〜101 9件 直近5年
梅ケ坪町 94.9万円 62〜99 9件 直近10年
菅大臣町 93.8万円 74〜114 7件 直近5年
瑞穂通 93.8万円 87〜105 28件 直近5年
柏原町 93.2万円 84〜104 47件 直近5年
春見町 92.5万円 49〜111 8件 直近10年
稲口町 91.1万円 80〜110 32件 直近5年
味美町 90.6万円 76〜107 9件 直近5年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全118町丁目）。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
306,575人
2025年推計
2050年 推計人口
273,341人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-10.8%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
67校
保育園・幼稚園
24施設
医療機関
357施設
図書館
2館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
47.2%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
0.7%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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愛知県の他のエリアの坪単価・地価

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