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愛知県天白区の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 愛知県 / コード: 23116

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7,828
総取引件数
88.6万円/坪
マンション坪単価
65.2万円/坪
住宅地 坪単価
+3.1%
地価前年比
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愛知県天白区の不動産市場分析

愛知県天白区の坪単価は平均65.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+3.1%）。中古マンションの坪単価は平均88.6万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均71.7万円/坪。不動産取引は累計7,828件。人口は159,714人、2050年には149,490人（-6.4%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

天白区の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全46町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
向が丘 86.2万円 62〜89 9件 直近5年
平針 82.9万円 71〜95 8件 直近5年
植田 82.6万円 65〜105 5件 直近10年
植田西 79.0万円 70〜90 6件 直近5年
表山 78.5万円 72〜93 10件 直近5年
井口 77.6万円 75〜89 5件 直近10年
元八事 74.1万円 61〜82 17件 直近5年
池見 72.4万円 66〜73 9件 直近5年
原 72.2万円 65〜76 8件 直近5年
植田東 70.8万円 68〜81 15件 直近10年
植田本町 68.2万円 60〜79 5件 直近5年
元植田 66.1万円 63〜75 17件 直近10年
古川町 64.8万円 58〜85 8件 直近10年
中平 63.5万円 50〜81 15件 直近5年
池場 62.5万円 61〜64 8件 直近5年
植田南 61.4万円 59〜87 13件 直近10年
島田 59.5万円 30〜60 5件 直近5年
音聞山 58.5万円 57〜61 5件 直近5年
高島 56.9万円 50〜59 9件 直近10年
御幸山 56.9万円 41〜61 7件 直近10年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全45町丁目・2021〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
八事天道 244.0万円 232〜252 10件 直近5年
八事石坂 193.4万円 109〜210 14件 直近5年
向が丘 165.3万円 151〜168 14件 直近5年
表台 157.0万円 84〜165 25件 直近5年
八幡山 145.8万円 63〜168 28件 直近5年
元八事 136.4万円 79〜145 18件 直近5年
塩釜口 128.1万円 116〜136 21件 直近5年
音聞山 126.3万円 113〜144 12件 直近5年
御幸山 125.2万円 91〜132 22件 直近5年
表山 124.5万円 73〜149 147件 直近5年
植田 124.0万円 87〜180 39件 直近5年
古川町 114.6万円 105〜124 23件 直近5年
植田東 112.5万円 90〜129 54件 直近5年
井の森町 111.6万円 97〜124 15件 直近5年
池場 108.9万円 59〜120 28件 直近5年
元植田 98.3万円 85〜110 34件 直近5年
平針南 95.6万円 88〜106 10件 直近5年
野並 94.9万円 73〜107 26件 直近5年
植田南 90.7万円 62〜126 50件 直近5年
原 89.7万円 46〜124 161件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全56町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
弥生が岡 188.7万円 152〜192 6件 直近5年
塩釜口 146.4万円 114〜151 11件 直近5年
元八事 135.1万円 107〜151 43件 直近5年
植田南 133.7万円 123〜154 10件 直近5年
植田東 132.2万円 108〜168 11件 直近5年
植田西 129.5万円 118〜150 13件 直近5年
平針 128.2万円 99〜191 26件 直近5年
井口 127.0万円 119〜151 6件 直近5年
一本松 126.5万円 109〜129 13件 直近5年
元植田 122.5万円 88〜135 18件 直近5年
池見 120.0万円 104〜130 24件 直近5年
植田 119.7万円 86〜149 6件 直近5年
大坪 119.5万円 90〜130 7件 直近10年
植田本町 116.2万円 100〜136 10件 直近5年
野並 114.0万円 89〜158 43件 直近5年
中平 111.8万円 75〜131 66件 直近5年
梅が丘 111.0万円 80〜119 61件 直近5年
原 108.0万円 71〜150 20件 直近5年
池場 105.0万円 88〜129 29件 直近5年
島田 101.0万円 87〜126 29件 直近5年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全56町丁目）。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。

人口

現在の推計人口
159,714人
2025年推計
2050年 推計人口
149,490人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-6.4%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
34校
保育園・幼稚園
62施設
医療機関
237施設
図書館
4館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
21.5%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
0.6%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数

愛知県の他のエリアの坪単価・地価

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