公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 愛知県 / コード: 23102
愛知県東区の坪単価は平均196.4万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+6.3%）。中古マンションの坪単価は平均181.3万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均391.3万円/坪。不動産取引は累計5,285件。人口は87,331人、2050年には87,114人（-0.2%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全22町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 東桜 | 432.6万円 | 6件 |
| 泉 | 254.5万円 | 14件 |
| 葵 | 225.9万円 | 13件 |
| 橦木町 | 178.0万円 | 5件 |
| 徳川町 | 173.6万円 | 8件 |
| 東大曽根町 | 158.8万円 | 8件 |
| 白壁 | 154.3万円 | 13件 |
| 主税町 | 147.4万円 | 5件 |
| 徳川 | 140.5万円 | 21件 |
| 筒井 | 134.5万円 | 14件 |
| 代官町 | 130.0万円 | 15件 |
| 山口町 | 115.6万円 | 12件 |
| 黒門町 | 111.6万円 | 11件 |
| 矢田南 | 110.8万円 | 6件 |
| 新出来 | 107.4万円 | 5件 |
| 芳野 | 96.7万円 | 14件 |
| 古出来 | 94.4万円 | 8件 |
| 矢田 | 92.5万円 | 10件 |
| 百人町 | 91.3万円 | 7件 |
| 出来町 | 90.4万円 | 9件 |
| 豊前町 | 84.1万円 | 5件 |
| 大幸 | 75.3万円 | 13件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全27町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 相生町 | 216.4万円 | 15件 |
| 東片端町 | 198.3万円 | 5件 |
| 明倫町 | 194.5万円 | 13件 |
| 代官町 | 193.4万円 | 132件 |
| 泉 | 189.5万円 | 536件 |
| 橦木町 | 186.0万円 | 44件 |
| 葵 | 185.2万円 | 184件 |
| 筒井 | 180.1万円 | 38件 |
| 古出来 | 163.2万円 | 8件 |
| 白壁 | 159.5万円 | 89件 |
| 主税町 | 154.9万円 | 26件 |
| 豊前町 | 148.6万円 | 6件 |
| 矢田 | 146.4万円 | 39件 |
| 砂田橋 | 144.6万円 | 113件 |
| 矢田南 | 144.4万円 | 22件 |
| 徳川町 | 143.9万円 | 35件 |
| 矢田東 | 141.7万円 | 12件 |
| 東大曽根町 | 121.2万円 | 69件 |
| 黒門町 | 110.2万円 | 5件 |
| 徳川 | 110.2万円 | 78件 |
| 新出来 | 108.6万円 | 9件 |
| 大幸 | 105.8万円 | 15件 |
| 出来町 | 105.2万円 | 40件 |
| 芳野 | 101.4万円 | 58件 |
| 東桜 | 96.1万円 | 140件 |
| 大幸南 | 68.2万円 | 8件 |
| 前浪町 | 43.1万円 | 8件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全23町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 泉 | 460.1万円 | 22件 |
| 東桜 | 388.7万円 | 14件 |
| 代官町 | 266.3万円 | 6件 |
| 徳川 | 219.7万円 | 12件 |
| 葵 | 216.1万円 | 12件 |
| 山口町 | 204.2万円 | 10件 |
| 東大曽根町 | 193.5万円 | 16件 |
| 豊前町 | 191.7万円 | 8件 |
| 大松町 | 184.6万円 | 6件 |
| 百人町 | 179.5万円 | 9件 |
| 黒門町 | 177.7万円 | 5件 |
| 前浪町 | 176.3万円 | 7件 |
| 出来町 | 175.6万円 | 8件 |
| 筒井 | 174.5万円 | 16件 |
| 古出来 | 168.6万円 | 6件 |
| 白壁 | 168.4万円 | 18件 |
| 芳野 | 165.3万円 | 9件 |
| 矢田南 | 161.6万円 | 8件 |
| 徳川町 | 151.5万円 | 6件 |
| 大幸 | 146.3万円 | 28件 |
| 新出来 | 132.2万円 | 9件 |
| 矢田 | 131.3万円 | 30件 |
| 赤塚町 | 126.5万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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