公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 愛知県 / コード: 23106
愛知県中区の坪単価は平均414.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+3.8%）。中古マンションの坪単価は平均210.8万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均722.2万円/坪。不動産取引は累計8,123件。人口は98,180人、2050年には92,443人（-5.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全15町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 栄 | 420.7万円 | 23件 |
| 錦 | 409.9万円 | 5件 |
| 大須 | 319.2万円 | 17件 |
| 丸の内 | 314.8万円 | 11件 |
| 上前津 | 255.0万円 | 10件 |
| 金山 | 244.9万円 | 11件 |
| 平和 | 216.4万円 | 6件 |
| 千代田 | 195.6万円 | 20件 |
| 伊勢山 | 176.3万円 | 5件 |
| 富士見町 | 176.3万円 | 5件 |
| 松原 | 158.1万円 | 5件 |
| 大井町 | 151.9万円 | 5件 |
| 橘 | 145.5万円 | 15件 |
| 正木 | 144.6万円 | 11件 |
| 新栄 | 142.4万円 | 28件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全19町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 錦 | 264.5万円 | 215件 |
| 葵 | 246.0万円 | 38件 |
| 大須 | 214.9万円 | 202件 |
| 大井町 | 209.4万円 | 35件 |
| 丸の内 | 198.3万円 | 521件 |
| 上前津 | 185.1万円 | 138件 |
| 栄 | 185.1万円 | 629件 |
| 伊勢山 | 173.6万円 | 101件 |
| 新栄 | 173.1万円 | 276件 |
| 平和 | 170.8万円 | 90件 |
| 門前町 | 163.3万円 | 17件 |
| 千代田 | 153.7万円 | 387件 |
| 金山 | 136.6万円 | 77件 |
| 富士見町 | 129.7万円 | 102件 |
| 正木 | 127.5万円 | 108件 |
| 松原 | 119.0万円 | 101件 |
| 橘 | 112.4万円 | 21件 |
| 古渡町 | 104.7万円 | 9件 |
| 東桜 | 83.7万円 | 7件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全15町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 錦 | 1,155.5万円 | 20件 |
| 大井町 | 561.0万円 | 5件 |
| 栄 | 560.7万円 | 40件 |
| 金山 | 539.3万円 | 8件 |
| 丸の内 | 459.9万円 | 19件 |
| 大須 | 330.6万円 | 29件 |
| 千代田 | 297.5万円 | 29件 |
| 上前津 | 244.6万円 | 5件 |
| 伊勢山 | 229.6万円 | 6件 |
| 門前町 | 226.7万円 | 5件 |
| 松原 | 225.9万円 | 9件 |
| 新栄 | 200.7万円 | 33件 |
| 正木 | 194.0万円 | 14件 |
| 橘 | 182.6万円 | 5件 |
| 平和 | 162.0万円 | 18件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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