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愛知県常滑市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 愛知県 / コード: 23216

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2,549
総取引件数
20.7万円/坪
マンション坪単価
15.1万円/坪
住宅地 坪単価
+1.3%
地価前年比
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愛知県常滑市の不動産市場分析

愛知県常滑市の坪単価は平均15.1万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+1.3%）。中古マンションの坪単価は平均20.7万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均28.3万円/坪。不動産取引は累計2,549件。人口は57,761人、2050年には59,091人（+2.3%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

常滑市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全47町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
虹の丘 35.0万円 23〜36 5件 直近5年
飛香台 34.5万円 31〜37 8件 直近5年
本郷町 31.1万円 24〜33 7件 直近5年
北汐見坂 27.1万円 22〜30 7件 直近5年
明和町 25.8万円 23〜28 6件 直近10年
新開町 24.9万円 22〜28 8件 直近5年
榎戸町 24.3万円 10〜26 6件 直近5年
森西町 22.6万円 21〜24 6件 直近5年
鯉江本町 21.7万円 17〜28 5件 直近5年
原松町 21.4万円 18〜25 6件 直近10年
かじま台 19.4万円 17〜20 6件 直近10年
北条 18.0万円 12〜21 10件 直近10年
大和町 16.9万円 8〜26 8件 直近5年
多屋町 15.9万円 15〜24 9件 直近5年
檜原 15.2万円 8〜15 5件 直近5年
奥条 14.4万円 13〜17 6件 直近10年
（大字なし） 14.2万円 6〜24 24件 直近5年
青海町 14.0万円 10〜18 10件 直近5年
奥栄町 13.8万円 9〜17 7件 直近10年
新浜町 13.0万円 12〜13 5件 直近5年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全5町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
新開町 80.8万円 55〜82 9件 直近5年
港町 77.1万円 58〜79 5件 直近10年
多屋町 65.9万円 59〜74 14件 直近5年
北条 42.5万円 38〜57 11件 直近5年
大野町 39.3万円 37〜41 11件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全41町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
多屋町 68.2万円 61〜74 23件 直近5年
千代ケ丘 56.7万円 21〜66 5件 直近10年
新開町 55.2万円 38〜95 10件 直近5年
虹の丘 53.5万円 51〜56 8件 直近5年
飛香台 52.4万円 47〜56 20件 直近5年
北汐見坂 51.5万円 49〜57 10件 直近5年
原松町 50.9万円 20〜62 6件 直近5年
鯉江本町 49.6万円 30〜55 7件 直近10年
榎戸町 46.3万円 45〜51 10件 直近5年
明和町 44.9万円 38〜66 5件 直近10年
山方町 44.1万円 40〜45 5件 直近5年
（大字なし） 43.7万円 16〜54 18件 直近5年
かじま台 40.6万円 36〜60 7件 直近5年
青海町 37.4万円 21〜52 6件 直近5年
西之口 37.2万円 30〜46 20件 直近5年
小倉町 35.9万円 8〜41 9件 直近5年
陶郷町 35.7万円 24〜39 7件 直近10年
住吉町 35.5万円 24〜39 8件 直近5年
新浜町 33.9万円 31〜39 18件 直近5年
大谷朝陽ケ丘 33.1万円 32〜35 5件 直近10年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
57,761人
2025年推計
2050年 推計人口
59,091人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
+2.3%
人口増加エリア

生活インフラ

小学校
15校
保育園・幼稚園
6施設
医療機関
60施設
図書館
4館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
0.0%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
2.5%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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