公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 愛知県 / コード: 23222
愛知県東海市の坪単価は平均36.8万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+1.1%）。中古マンションの坪単価は平均62.6万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均44.2万円/坪。不動産取引は累計5,287件。人口は114,369人、2050年には106,739人（-6.7%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全13町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 中央町 | 45.4万円 | 12件 |
| 富貴ノ台 | 43.5万円 | 10件 |
| 富木島町伏見 | 42.6万円 | 14件 |
| 中ノ池 | 37.1万円 | 8件 |
| 高横須賀町 | 37.0万円 | 32件 |
| 東海町 | 31.0万円 | 6件 |
| 加木屋町 | 30.1万円 | 134件 |
| 養父町 | 29.6万円 | 25件 |
| 富木島町 | 21.7万円 | 56件 |
| 荒尾町 | 21.4万円 | 78件 |
| 名和町 | 21.3万円 | 97件 |
| 大田町 | 17.2万円 | 72件 |
| 横須賀町 | 16.5万円 | 9件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全10町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大田町 | 132.2万円 | 67件 |
| 横須賀町 | 100.9万円 | 21件 |
| 高横須賀町 | 78.7万円 | 35件 |
| 東海町 | 74.4万円 | 5件 |
| 養父町 | 70.2万円 | 15件 |
| 荒尾町 | 64.0万円 | 32件 |
| 富木島町伏見 | 58.3万円 | 9件 |
| 加木屋町 | 57.0万円 | 84件 |
| 名和町 | 50.6万円 | 51件 |
| 富木島町 | 40.9万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全14町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大田町 | 106.3万円 | 24件 |
| 中央町 | 86.2万円 | 24件 |
| 富木島町伏見 | 84.6万円 | 45件 |
| 加木屋町 | 83.1万円 | 246件 |
| 富貴ノ台 | 81.0万円 | 38件 |
| 高横須賀町 | 70.1万円 | 35件 |
| 中ノ池 | 69.7万円 | 16件 |
| 養父町 | 66.1万円 | 29件 |
| 名和町 | 64.4万円 | 114件 |
| 荒尾町 | 63.1万円 | 71件 |
| 富木島町 | 61.9万円 | 108件 |
| 横須賀町 | 57.3万円 | 11件 |
| 東海町 | 40.1万円 | 9件 |
| 南柴田町 | 33.1万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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