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愛知県知多市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 愛知県 / コード: 23224

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3,317
総取引件数
71.3万円/坪
マンション坪単価
24.2万円/坪
住宅地 坪単価
+0.7%
地価前年比
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愛知県知多市の不動産市場分析

愛知県知多市の坪単価は平均24.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.7%）。中古マンションの坪単価は平均71.3万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均33.4万円/坪。不動産取引は累計3,317件。人口は81,132人、2050年には69,197人（-14.7%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

知多市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全27町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
寺本台 38.0万円 32〜39 8件 直近10年
新知東町 34.4万円 30〜36 20件 直近10年
原 33.1万円 26〜35 5件 直近5年
八幡新町 33.1万円 31〜38 5件 直近5年
清水が丘 32.1万円 31〜33 7件 直近5年
つつじが丘 31.9万円 30〜34 14件 直近5年
朝倉町 31.0万円 30〜33 6件 直近10年
新知台 31.0万円 30〜33 11件 直近10年
南巽が丘 29.8万円 26〜35 9件 直近5年
新舞子東町 27.4万円 18〜31 6件 直近10年
にしの台 27.2万円 22〜33 15件 直近5年
岡田美里町 26.9万円 23〜29 6件 直近10年
新舞子 25.3万円 18〜28 19件 直近5年
新知 25.3万円 25〜26 46件 直近5年
岡田緑が丘 23.9万円 23〜31 5件 直近10年
巽が丘 23.6万円 15〜30 12件 直近5年
日長 22.7万円 7〜24 24件 直近5年
日長台 20.6万円 20〜22 6件 直近5年
八幡 20.5万円 14〜30 91件 直近5年
南粕谷 18.9万円 18〜23 11件 直近5年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全9町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
大草 105.8万円 89〜115 25件 直近5年
八幡新町 70.8万円 61〜75 5件 直近10年
巽が丘 55.1万円 53〜58 5件 直近5年
八幡 53.7万円 47〜60 11件 直近5年
長浦 40.3万円 30〜58 6件 直近5年
新舞子 39.2万円 37〜56 9件 直近5年
新知 38.9万円 24〜43 7件 直近5年
岡田 27.4万円 21〜47 8件 直近5年
つつじが丘 12.0万円 10〜16 27件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全26町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
朝倉町 81.1万円 73〜88 7件 直近10年
寺本新町 76.6万円 41〜81 8件 直近10年
新舞子東町 75.9万円 61〜85 6件 直近5年
新知東町 68.6万円 58〜97 10件 直近5年
南巽が丘 68.5万円 41〜80 15件 直近5年
つつじが丘 66.1万円 45〜78 33件 直近5年
梅が丘 59.3万円 52〜70 11件 直近5年
岡田緑が丘 58.6万円 46〜66 9件 直近5年
原 58.2万円 52〜66 21件 直近5年
八幡 58.1万円 34〜74 124件 直近5年
南粕谷 57.9万円 40〜66 39件 直近5年
岡田美里町 57.3万円 56〜59 5件 直近10年
にしの台 52.9万円 33〜69 25件 直近5年
新知 50.5万円 33〜72 29件 直近5年
大草 41.6万円 27〜66 10件 直近5年
八幡新町 41.6万円 34〜56 11件 直近5年
日長 41.4万円 28〜52 18件 直近5年
新舞子 41.3万円 30〜51 25件 直近5年
西巽が丘 40.1万円 27〜45 11件 直近5年
清水が丘 39.7万円 29〜83 11件 直近5年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
81,132人
2025年推計
2050年 推計人口
69,197人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-14.7%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
17校
保育園・幼稚園
6施設
医療機関
79施設
図書館
1館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
0.0%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
1.8%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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愛知県の他のエリアの坪単価・地価

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関連データ

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