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愛知県尾張旭市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 愛知県 / コード: 23226

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4,469
総取引件数
59.3万円/坪
マンション坪単価
36.2万円/坪
住宅地 坪単価
+1.0%
地価前年比
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愛知県尾張旭市の不動産市場分析

愛知県尾張旭市の坪単価は平均36.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+1.0%）。中古マンションの坪単価は平均59.3万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均45.5万円/坪。不動産取引は累計4,469件。人口は82,779人、2050年には75,083人（-9.3%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

尾張旭市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全43町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
印場元町 55.1万円 49〜63 6件 直近5年
庄中町 49.6万円 48〜51 6件 直近5年
北本地ケ原町 49.4万円 45〜53 6件 直近5年
東山町 48.4万円 41〜48 5件 直近5年
南本地ケ原町 46.3万円 37〜47 9件 直近10年
向町 45.5万円 40〜49 15件 直近10年
北原山町 44.7万円 38〜47 24件 直近5年
白鳳町 44.1万円 36〜50 5件 直近10年
渋川町 43.4万円 37〜46 5件 直近5年
東本地ケ原町 43.4万円 41〜47 7件 直近5年
庄南町 43.3万円 42〜52 5件 直近5年
旭前町 43.3万円 38〜46 22件 直近10年
城前町 42.2万円 42〜45 5件 直近5年
桜ケ丘町 42.1万円 36〜47 17件 直近5年
東印場町 41.9万円 11〜51 9件 直近5年
東栄町 41.6万円 37〜50 6件 直近5年
大久手町 41.4万円 35〜45 6件 直近10年
西大道町 41.0万円 33〜43 14件 直近5年
南原山町 40.8万円 33〜43 6件 直近5年
井田町 40.4万円 39〜46 12件 直近5年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全19町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
印場元町 101.7万円 61〜132 8件 直近5年
城前町 89.3万円 81〜94 5件 直近10年
白鳳町 78.5万円 71〜93 11件 直近5年
向町 75.6万円 66〜90 6件 直近10年
新居町 74.7万円 68〜79 6件 直近5年
渋川町 70.5万円 66〜83 7件 直近10年
庄南町 70.0万円 70〜79 5件 直近10年
三郷町 66.1万円 57〜87 18件 直近5年
南原山町 66.1万円 40〜76 43件 直近5年
南本地ケ原町 66.1万円 62〜70 7件 直近5年
旭前町 62.2万円 26〜84 41件 直近5年
東山町 61.4万円 48〜78 11件 直近5年
桜ケ丘町 58.3万円 39〜66 13件 直近5年
東大久手町 52.9万円 44〜54 5件 直近10年
北原山町 50.7万円 44〜65 34件 直近5年
東栄町 47.2万円 43〜63 26件 直近5年
井田町 33.7万円 19〜54 46件 直近5年
緑町 23.8万円 18〜39 51件 直近5年
長坂町 15.8万円 8〜18 10件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全46町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
渋川町 102.2万円 85〜110 12件 直近5年
東大久手町 96.9万円 44〜108 10件 直近5年
東大道町 96.4万円 58〜105 12件 直近5年
北原山町 95.3万円 84〜104 24件 直近5年
東山町 81.0万円 71〜86 5件 直近5年
印場元町 80.8万円 62〜86 11件 直近5年
向町 79.8万円 64〜84 6件 直近5年
西山町 78.8万円 66〜91 13件 直近5年
大久手町 78.6万円 45〜102 6件 直近10年
南本地ケ原町 76.9万円 57〜93 6件 直近5年
西大道町 76.6万円 70〜91 14件 直近5年
南新町 76.5万円 37〜90 10件 直近5年
狩宿町 75.1万円 61〜87 19件 直近5年
新居町 74.0万円 39〜88 20件 直近5年
東印場町 73.0万円 56〜89 21件 直近5年
北山町 72.7万円 50〜83 17件 直近5年
庄中町 72.7万円 66〜82 9件 直近5年
東栄町 70.5万円 62〜101 9件 直近5年
三郷町 68.9万円 48〜78 23件 直近5年
北本地ケ原町 66.7万円 52〜97 16件 直近5年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
82,779人
2025年推計
2050年 推計人口
75,083人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-9.3%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
15校
保育園・幼稚園
5施設
医療機関
117施設
図書館
2館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
14.5%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
0.3%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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愛知県の他のエリアの坪単価・地価

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関連データ

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