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愛知県岩倉市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 愛知県 / コード: 23228

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2,011
総取引件数
60.6万円/坪
マンション坪単価
37.0万円/坪
住宅地 坪単価
+1.0%
地価前年比
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愛知県岩倉市の不動産市場分析

愛知県岩倉市の坪単価は平均37.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+1.0%）。中古マンションの坪単価は平均60.6万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均45.4万円/坪。不動産取引は累計2,011件。人口は47,196人、2050年には40,633人（-13.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

岩倉市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全24町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
大地新町 52.3万円 51〜57 6件 直近10年
新柳町 46.3万円 43〜52 9件 直近10年
宮前町 45.0万円 39〜48 8件 直近10年
中央町 44.4万円 43〜49 5件 直近10年
稲荷町 40.2万円 32〜41 7件 直近5年
本町 40.0万円 21〜45 9件 直近5年
昭和町 39.0万円 21〜43 5件 直近10年
中本町 36.0万円 25〜41 10件 直近5年
東町 35.5万円 30〜39 10件 直近5年
八剱町 34.7万円 33〜41 9件 直近5年
神野町 31.0万円 27〜36 7件 直近5年
下本町 30.6万円 23〜36 7件 直近5年
曽野町 27.1万円 13〜34 15件 直近5年
南新町 26.9万円 25〜31 9件 直近10年
大地町 22.7万円 16〜38 23件 直近10年
石仏町 17.5万円 7〜32 10件 直近5年
井上町 13.1万円 12〜19 19件 直近5年
北島町 11.0万円 11〜13 23件 直近5年
鈴井町 10.9万円 6〜31 8件 直近5年
大市場町 10.5万円 10〜29 9件 直近5年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全8町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
本町 124.9万円 125〜136 7件 直近10年
中本町 105.8万円 76〜107 5件 直近5年
下本町 82.2万円 66〜112 40件 直近5年
栄町 71.5万円 52〜133 14件 直近5年
西市町 69.6万円 62〜74 9件 直近5年
新柳町 66.1万円 58〜79 39件 直近5年
大地町 57.9万円 47〜70 7件 直近10年
昭和町 48.5万円 46〜52 6件 直近10年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全26町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
中央町 103.5万円 87〜120 8件 直近10年
大地新町 101.2万円 72〜110 6件 直近5年
宮前町 99.2万円 87〜105 10件 直近10年
昭和町 95.1万円 87〜98 10件 直近5年
新柳町 94.9万円 85〜99 10件 直近10年
中野町 91.2万円 44〜92 5件 直近5年
下本町 89.3万円 65〜103 23件 直近5年
中本町 89.3万円 82〜100 19件 直近5年
泉町 88.2万円 41〜110 8件 直近5年
稲荷町 81.8万円 57〜104 13件 直近5年
鈴井町 81.7万円 46〜90 8件 直近5年
八剱町 79.7万円 29〜85 37件 直近5年
大市場町 77.9万円 71〜83 9件 直近5年
本町 72.4万円 59〜114 16件 直近5年
神野町 69.2万円 38〜80 10件 直近5年
東町 63.5万円 45〜102 13件 直近5年
石仏町 62.6万円 26〜75 20件 直近5年
大山寺町 62.0万円 52〜74 8件 直近5年
北島町 60.9万円 58〜67 12件 直近10年
大地町 54.7万円 33〜81 12件 直近5年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
47,196人
2025年推計
2050年 推計人口
40,633人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-13.9%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
8校
保育園・幼稚園
5施設
医療機関
57施設
図書館
1館

災害リスク

液状化リスク
普通
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
40.8%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
0.0%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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関連データ

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