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愛知県日進市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 愛知県 / コード: 23230

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5,028
総取引件数
104.6万円/坪
マンション坪単価
51.1万円/坪
住宅地 坪単価
+2.9%
地価前年比
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愛知県日進市の不動産市場分析

愛知県日進市の坪単価は平均51.1万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+2.9%）。中古マンションの坪単価は平均104.6万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均62.1万円/坪。不動産取引は累計5,028件。人口は93,550人、2050年には92,056人（-1.6%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

日進市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全27町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
栄 64.4万円 57〜70 8件 直近5年
赤池南 61.0万円 56〜66 12件 直近5年
赤池町 59.1万円 42〜68 59件 直近5年
竹の山 58.9万円 56〜66 18件 直近5年
米野木台 55.5万円 53〜59 15件 直近5年
赤池 54.2万円 50〜78 11件 直近5年
南ケ丘 50.9万円 46〜52 23件 直近5年
香久山 50.1万円 43〜56 13件 直近5年
梅森台 48.3万円 44〜50 7件 直近5年
岩崎台 48.2万円 46〜59 10件 直近5年
東山 45.7万円 42〜49 29件 直近5年
梅森町 44.6万円 37〜47 23件 直近5年
浅田町 43.0万円 34〜50 37件 直近5年
岩崎町 41.1万円 29〜51 56件 直近5年
藤塚 35.9万円 32〜47 27件 直近5年
折戸町 34.9万円 19〜40 11件 直近5年
浅田平子 33.4万円 24〜45 14件 直近5年
五色園 28.6万円 24〜33 11件 直近5年
蟹甲町 26.8万円 24〜34 5件 直近10年
米野木町 19.8万円 7〜28 31件 直近5年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全12町丁目・2021〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
赤池町 149.9万円 148〜162 23件 直近5年
赤池 147.5万円 122〜168 59件 直近5年
米野木台 139.2万円 136〜145 17件 直近5年
赤池南 115.2万円 106〜151 18件 直近5年
栄 87.5万円 73〜106 134件 直近5年
浅田町 83.7万円 70〜94 31件 直近5年
岩崎町 75.7万円 61〜84 8件 直近5年
香久山 74.9万円 58〜86 49件 直近5年
岩崎台 70.5万円 55〜79 16件 直近5年
藤枝町 61.1万円 59〜77 12件 直近5年
折戸町 55.2万円 53〜65 10件 直近5年
浅田平子 54.8万円 46〜67 12件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全23町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
赤池 110.6万円 90〜125 16件 直近5年
赤池町 94.5万円 79〜119 31件 直近5年
浅田町 92.2万円 69〜104 49件 直近5年
米野木台 90.2万円 83〜111 25件 直近5年
浅田平子 86.2万円 64〜95 21件 直近5年
岩崎台 78.7万円 56〜94 50件 直近5年
竹の山 77.9万円 68〜91 32件 直近5年
赤池南 76.5万円 67〜79 6件 直近5年
東山 71.5万円 49〜96 19件 直近5年
岩崎町 70.2万円 57〜88 76件 直近5年
梅森町 70.1万円 37〜101 14件 直近5年
藤塚 69.4万円 56〜86 50件 直近5年
香久山 66.1万円 48〜91 43件 直近5年
栄 66.1万円 49〜95 9件 直近10年
南ケ丘 55.9万円 43〜73 12件 直近5年
梅森台 55.8万円 38〜76 23件 直近5年
米野木町 44.1万円 24〜59 14件 直近5年
藤枝町 42.3万円 34〜55 8件 直近10年
折戸町 41.3万円 39〜48 7件 直近5年
五色園 32.4万円 27〜44 16件 直近5年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
93,550人
2025年推計
2050年 推計人口
92,056人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-1.6%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
24校
保育園・幼稚園
7施設
医療機関
132施設
図書館
4館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
11.6%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
0.2%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

地価の出典: 「国土数値情報（地価公示データ）」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2026.html）および「不動産情報ライブラリ」（国土交通省）（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）の地価公示の値をもとに、Cabocia株式会社が集計・加工して作成。

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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愛知県の他のエリアの坪単価・地価

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