公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 愛知県 / コード: 23232
愛知県愛西市の坪単価は平均17.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.6%）。中古マンションの坪単価は平均30.5万円/坪（2026年取引ベース）。不動産取引は累計2,594件。人口は58,015人、2050年には42,324人（-27.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全38町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大野町 | 26.4万円 | 7件 |
| 諏訪町 | 21.4万円 | 12件 |
| 根高町 | 19.5万円 | 10件 |
| 須依町 | 17.9万円 | 11件 |
| 北一色町 | 17.4万円 | 10件 |
| 勝幡町 | 16.8万円 | 12件 |
| 鰯江町 | 15.8万円 | 13件 |
| 大井町 | 13.5万円 | 15件 |
| 柚木町 | 12.8万円 | 7件 |
| 稲葉町 | 11.7万円 | 7件 |
| 渕高町 | 10.1万円 | 5件 |
| 日置町 | 9.1万円 | 15件 |
| 見越町 | 8.0万円 | 7件 |
| 古瀬町 | 7.5万円 | 17件 |
| 諸桑町 | 7.3万円 | 12件 |
| 内佐屋町 | 7.3万円 | 6件 |
| 西保町 | 6.9万円 | 9件 |
| 東保町 | 6.7万円 | 17件 |
| 草平町 | 6.5万円 | 6件 |
| 佐屋町 | 5.8万円 | 9件 |
| 小津町 | 5.6万円 | 6件 |
| 西條町 | 5.0万円 | 5件 |
| 落合町 | 5.0万円 | 9件 |
| 東條町 | 4.9万円 | 8件 |
| 町方町 | 4.0万円 | 16件 |
| 佐折町 | 3.3万円 | 12件 |
| 森川町 | 3.1万円 | 9件 |
| 早尾町 | 2.5万円 | 7件 |
| 善太新田町 | 2.1万円 | 6件 |
| 山路町 | 2.1万円 | 7件 |
| 江西町 | 2.0万円 | 7件 |
| 西川端町 | 2.0万円 | 5件 |
| 下東川町 | 1.8万円 | 8件 |
| 下一色町 | 1.7万円 | 5件 |
| 川北町 | 0.6万円 | 6件 |
| 大野山町 | 0.5万円 | 17件 |
| 鵜多須町 | 0.4万円 | 19件 |
| 二子町 | 0.4万円 | 13件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全3町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 須依町 | 43.5万円 | 12件 |
| 日置町 | 39.7万円 | 7件 |
| 渕高町 | 28.7万円 | 13件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全29町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 鰯江町 | 74.4万円 | 13件 |
| 大野町 | 71.9万円 | 9件 |
| 柚木町 | 50.2万円 | 8件 |
| 北河田町 | 48.3万円 | 6件 |
| 内佐屋町 | 44.7万円 | 5件 |
| 根高町 | 44.6万円 | 6件 |
| 持中町 | 43.5万円 | 5件 |
| 日置町 | 42.5万円 | 14件 |
| 稲葉町 | 41.7万円 | 6件 |
| 西川端町 | 39.3万円 | 7件 |
| 佐屋町 | 38.4万円 | 12件 |
| 勝幡町 | 38.0万円 | 14件 |
| 諏訪町 | 37.1万円 | 12件 |
| 大野山町 | 34.5万円 | 9件 |
| 須依町 | 33.9万円 | 16件 |
| 渕高町 | 28.7万円 | 19件 |
| 諸桑町 | 27.2万円 | 7件 |
| 北一色町 | 25.6万円 | 22件 |
| 西保町 | 24.4万円 | 7件 |
| 早尾町 | 23.9万円 | 5件 |
| 小津町 | 23.6万円 | 5件 |
| 大井町 | 23.4万円 | 16件 |
| 町方町 | 21.4万円 | 30件 |
| 草平町 | 17.3万円 | 9件 |
| 東保町 | 13.9万円 | 5件 |
| 本部田町 | 13.2万円 | 5件 |
| 森川町 | 9.5万円 | 6件 |
| 二子町 | 7.7万円 | 5件 |
| 小茂井町 | 2.1万円 | 7件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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