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愛知県清須市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 愛知県 / コード: 23233

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3,241
総取引件数
73.9万円/坪
マンション坪単価
34.4万円/坪
住宅地 坪単価
+2.8%
地価前年比
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愛知県清須市の不動産市場分析

愛知県清須市の坪単価は平均34.4万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+2.8%）。中古マンションの坪単価は平均73.9万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均38.2万円/坪。不動産取引は累計3,241件。人口は67,723人、2050年には63,645人（-6.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

清須市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全32町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
花水木 44.1万円 40〜46 5件 直近5年
土田 42.1万円 35〜51 11件 直近5年
西枇杷島町古城 40.1万円 36〜41 7件 直近5年
西枇杷島町大黒 40.1万円 40〜41 5件 直近10年
新清洲 39.5万円 31〜42 8件 直近5年
西田中 39.3万円 39〜41 9件 直近5年
西枇杷島町旭 38.4万円 37〜44 5件 直近10年
西枇杷島町北大和 38.3万円 34〜39 10件 直近10年
西市場 37.2万円 33〜41 13件 直近5年
助七 36.9万円 29〜38 5件 直近5年
西枇杷島町芳野 35.6万円 32〜40 6件 直近10年
西枇杷島町押花 35.4万円 24〜41 5件 直近10年
西枇杷島町地領 34.8万円 33〜39 8件 直近5年
西枇杷島町城並 32.7万円 30〜42 8件 直近5年
春日夢の森 31.9万円 28〜37 8件 直近5年
萩野 31.6万円 30〜32 5件 直近10年
廻間 31.5万円 22〜38 19件 直近10年
一場 30.8万円 26〜36 14件 直近10年
西枇杷島町日の出 30.7万円 30〜37 7件 直近10年
鍋片 30.5万円 25〜34 5件 直近10年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全16町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
枇杷島駅前東 157.0万円 149〜167 11件 直近5年
新清洲 113.1万円 111〜120 6件 直近5年
西枇杷島町古城 104.7万円 102〜110 15件 直近5年
須ケ口 94.5万円 85〜102 5件 直近10年
西枇杷島町養和 93.3万円 88〜97 5件 直近10年
西枇杷島町替地 85.0万円 83〜85 5件 直近5年
西枇杷島町芳野 83.5万円 77〜89 11件 直近5年
桃栄 69.6万円 51〜78 14件 直近5年
西枇杷島町上新 61.7万円 58〜80 9件 直近5年
西枇杷島町砂入 53.7万円 50〜57 5件 直近10年
西堀江 49.8万円 39〜66 7件 直近5年
西枇杷島町城並 49.3万円 46〜71 5件 直近10年
阿原 48.5万円 41〜62 8件 直近10年
土器野 41.5万円 35〜45 10件 直近5年
西枇杷島町問屋 34.8万円 32〜40 5件 直近5年
西枇杷島町恵比須 30.3万円 24〜42 5件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全35町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
西枇杷島町末広 94.3万円 63〜107 6件 直近10年
土田 87.4万円 71〜96 21件 直近5年
西枇杷島町大野 87.3万円 71〜98 5件 直近5年
一場 84.6万円 68〜89 7件 直近5年
春日夢の森 84.4万円 51〜143 9件 直近5年
東須ケ口 82.6万円 80〜88 7件 直近10年
花水木 80.3万円 71〜114 6件 直近5年
西枇杷島町古城 76.7万円 66〜93 17件 直近5年
朝日 76.1万円 54〜89 14件 直近5年
萩野 74.8万円 59〜82 6件 直近10年
西枇杷島町北大和 73.1万円 70〜102 5件 直近10年
西枇杷島町押花 73.0万円 60〜93 5件 直近10年
西枇杷島町小田井 73.0万円 59〜78 7件 直近5年
廻間 72.7万円 57〜82 15件 直近5年
西市場 72.6万円 44〜92 26件 直近5年
助七 69.1万円 41〜77 12件 直近5年
春日 68.0万円 34〜94 48件 直近5年
土器野 66.1万円 45〜74 38件 直近5年
西田中 66.1万円 54〜80 19件 直近5年
西枇杷島町芳野 64.5万円 52〜78 14件 直近5年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
67,723人
2025年推計
2050年 推計人口
63,645人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-6.0%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
15校
保育園・幼稚園
4施設
医療機関
84施設
図書館
1館

災害リスク

液状化リスク
普通
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
88.0%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
0.0%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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愛知県の他のエリアの坪単価・地価

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