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愛知県北名古屋市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 愛知県 / コード: 23234

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4,149
総取引件数
93.4万円/坪
マンション坪単価
37.1万円/坪
住宅地 坪単価
+1.5%
地価前年比
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愛知県北名古屋市の不動産市場分析

愛知県北名古屋市の坪単価は平均37.1万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+1.5%）。中古マンションの坪単価は平均93.4万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均49.3万円/坪。不動産取引は累計4,149件。人口は87,084人、2050年には81,974人（-5.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

北名古屋市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全27町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
弥勒寺東 52.9万円 43〜56 10件 直近5年
西之保 49.6万円 41〜54 13件 直近5年
鹿田 48.5万円 39〜54 62件 直近5年
加島新田 44.8万円 40〜45 6件 直近5年
野崎 43.9万円 42〜47 6件 直近5年
弥勒寺西 43.0万円 36〜47 9件 直近10年
九之坪 38.1万円 14〜51 39件 直近5年
能田 35.3万円 30〜39 14件 直近10年
片場 34.6万円 30〜38 8件 直近5年
徳重 34.4万円 26〜38 16件 直近5年
鍜治ケ一色東 33.7万円 32〜35 7件 直近5年
久地野 33.2万円 26〜42 16件 直近5年
北野 32.8万円 28〜36 6件 直近5年
高田寺 32.5万円 30〜41 14件 直近5年
熊之庄 31.6万円 21〜37 23件 直近5年
沖村 31.2万円 25〜40 26件 直近5年
井瀬木 30.7万円 16〜42 14件 直近5年
六ツ師 28.9万円 16〜33 34件 直近5年
石橋 28.1万円 23〜35 31件 直近5年
法成寺 27.5万円 12〜43 11件 直近5年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全4町丁目・2021〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
西之保 107.4万円 93〜112 24件 直近5年
九之坪 101.1万円 89〜111 13件 直近5年
徳重 86.5万円 74〜101 12件 直近5年
鹿田 55.5万円 34〜74 66件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全27町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
弥勒寺東 107.3万円 81〜125 6件 直近5年
鹿田 95.5万円 58〜116 85件 直近5年
徳重 93.7万円 62〜99 33件 直近5年
石橋 91.5万円 71〜104 13件 直近5年
西之保 89.9万円 53〜118 24件 直近5年
井瀬木 87.3万円 69〜103 16件 直近5年
薬師寺 85.4万円 84〜99 7件 直近10年
九之坪 82.6万円 53〜107 54件 直近5年
加島新田 82.1万円 61〜93 9件 直近10年
北野 79.3万円 75〜82 8件 直近5年
鍜治ケ一色東 75.8万円 47〜89 16件 直近5年
久地野 75.4万円 65〜84 32件 直近5年
高田寺 74.9万円 62〜91 37件 直近5年
弥勒寺西 73.5万円 66〜88 5件 直近10年
沖村 72.7万円 51〜99 25件 直近5年
鍜治ケ一色 72.1万円 31〜81 12件 直近5年
熊之庄 72.0万円 56〜90 96件 直近5年
野崎 69.3万円 51〜106 13件 直近5年
能田 68.2万円 67〜69 6件 直近5年
法成寺 67.4万円 61〜71 8件 直近5年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
87,084人
2025年推計
2050年 推計人口
81,974人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-5.9%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
19校
保育園・幼稚園
7施設
医療機関
87施設
図書館
4館

災害リスク

液状化リスク
普通
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
92.6%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
0.0%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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