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愛知県みよし市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 愛知県 / コード: 23236

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2,727
総取引件数
75.8万円/坪
マンション坪単価
43.9万円/坪
住宅地 坪単価
+2.1%
地価前年比
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愛知県みよし市の不動産市場分析

愛知県みよし市の坪単価は平均43.9万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+2.1%）。中古マンションの坪単価は平均75.8万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均52.1万円/坪。不動産取引は累計2,727件。人口は61,960人、2050年には56,436人（-8.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

みよし市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全21町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
三好丘 58.1万円 55〜61 8件 直近5年
三好丘あおば 51.2万円 48〜52 5件 直近10年
黒笹いずみ 49.0万円 47〜55 13件 直近10年
三好丘旭 48.6万円 44〜52 11件 直近10年
三好丘緑 46.3万円 45〜47 7件 直近5年
三好丘桜 46.0万円 43〜50 12件 直近10年
天王台 45.8万円 36〜51 5件 直近5年
園原 44.3万円 39〜46 10件 直近10年
東陣取山 44.1万円 38〜47 7件 直近5年
根浦町 41.6万円 38〜44 13件 直近10年
黒笹山手 41.3万円 39〜43 23件 直近5年
三好町 33.7万円 23〜40 76件 直近5年
東山台 33.1万円 27〜37 5件 直近10年
南台 31.5万円 28〜39 5件 直近10年
莇生町 30.3万円 19〜36 22件 直近5年
西一色町 26.9万円 12〜33 7件 直近10年
福谷町 8.2万円 5〜19 26件 直近5年
福田町 8.1万円 8〜18 10件 直近5年
黒笹町 7.8万円 4〜16 8件 直近10年
明知町 6.9万円 4〜10 20件 直近5年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全5町丁目・2021〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
三好丘 75.8万円 66〜89 58件 直近5年
三好丘あおば 70.5万円 66〜84 29件 直近5年
三好丘旭 62.2万円 51〜66 7件 直近5年
三好町 62.0万円 55〜75 27件 直近5年
莇生町 48.5万円 30〜61 9件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全27町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
福谷町 109.5万円 59〜127 11件 直近5年
新前田 108.1万円 99〜114 18件 直近5年
東陣取山 92.6万円 77〜101 7件 直近5年
西陣取山 91.5万円 72〜96 5件 直近10年
黒笹山手 89.7万円 84〜96 53件 直近5年
三好丘 78.3万円 55〜104 17件 直近5年
東蜂ヶ池 77.5万円 78〜87 5件 直近5年
南台 77.1万円 74〜78 15件 直近10年
莇生町 74.6万円 54〜87 8件 直近5年
三好町 73.7万円 58〜95 112件 直近5年
東山台 71.2万円 46〜85 22件 直近5年
黒笹町 71.1万円 31〜79 6件 直近10年
明知町 70.1万円 20〜71 7件 直近10年
根浦町 63.6万円 55〜77 10件 直近5年
三好丘あおば 62.8万円 52〜80 14件 直近5年
三好丘桜 61.2万円 42〜78 25件 直近5年
潮見 60.4万円 56〜82 5件 直近5年
福田町 60.3万円 32〜65 6件 直近10年
黒笹いずみ 60.0万円 54〜64 9件 直近5年
三好丘緑 57.8万円 42〜88 30件 直近5年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
61,960人
2025年推計
2050年 推計人口
56,436人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-8.9%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
16校
保育園・幼稚園
6施設
医療機関
71施設
図書館
1館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
0.0%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
0.5%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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