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愛知県あま市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 愛知県 / コード: 23237

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4,179
総取引件数
47.2万円/坪
マンション坪単価
24.4万円/坪
住宅地 坪単価
+1.0%
地価前年比
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愛知県あま市の不動産市場分析

愛知県あま市の坪単価は平均24.4万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+1.0%）。中古マンションの坪単価は平均47.2万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均33.1万円/坪。不動産取引は累計4,179件。人口は84,623人、2050年には72,697人（-14.1%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

あま市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全42町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
木田南 33.1万円 29〜35 8件 直近5年
本郷 30.1万円 28〜34 10件 直近5年
木田 28.0万円 23〜32 40件 直近5年
小路 27.8万円 27〜31 5件 直近5年
森 25.4万円 22〜26 14件 直近5年
篠田 25.3万円 20〜30 24件 直近5年
坂牧 24.0万円 19〜26 13件 直近5年
新居屋 23.1万円 18〜29 32件 直近5年
七宝町秋竹 22.0万円 18〜30 9件 直近5年
下萱津 22.0万円 11〜24 7件 直近5年
甚目寺 22.0万円 18〜24 37件 直近5年
方領 21.4万円 16〜26 6件 直近5年
金岩 21.3万円 4〜26 11件 直近10年
七宝町安松 20.7万円 18〜22 9件 直近5年
古道 20.1万円 20〜24 5件 直近5年
七宝町伊福 19.9万円 13〜21 18件 直近5年
蜂須賀 19.8万円 11〜20 7件 直近10年
中萱津 19.4万円 16〜20 9件 直近5年
上萱津 19.2万円 13〜22 14件 直近5年
七宝町鷹居 18.4万円 14〜19 7件 直近10年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全13町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
木田 66.1万円 53〜79 9件 直近5年
篠田 57.0万円 38〜61 10件 直近5年
新居屋 55.3万円 40〜85 24件 直近5年
下萱津 54.4万円 42〜57 9件 直近10年
上萱津 51.4万円 45〜55 11件 直近5年
甚目寺 46.1万円 37〜58 36件 直近5年
西今宿 45.8万円 43〜78 7件 直近10年
中萱津 41.9万円 38〜62 14件 直近5年
七宝町下之森 41.3万円 39〜45 5件 直近5年
七宝町沖之島 33.1万円 32〜35 6件 直近5年
七宝町遠島 33.1万円 30〜41 5件 直近5年
花長 26.4万円 26〜27 5件 直近10年
小橋方 18.7万円 17〜25 14件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全34町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
木田南 82.0万円 76〜88 21件 直近5年
木折 74.4万円 72〜76 5件 直近10年
本郷 66.1万円 61〜77 24件 直近5年
七宝町沖之島 60.6万円 35〜72 7件 直近5年
七宝町秋竹 60.1万円 36〜66 9件 直近5年
坂牧 57.0万円 43〜66 21件 直近5年
篠田 56.7万円 40〜66 51件 直近5年
新居屋 56.2万円 38〜74 71件 直近5年
七宝町下之森 53.6万円 42〜60 8件 直近5年
甚目寺 52.9万円 28〜62 69件 直近5年
小路 52.1万円 48〜61 11件 直近5年
下萱津 51.1万円 20〜58 18件 直近5年
木田 50.1万円 25〜76 31件 直近5年
中萱津 49.1万円 36〜61 21件 直近5年
小橋方 49.0万円 28〜55 6件 直近10年
金岩 47.4万円 40〜62 12件 直近10年
七宝町伊福 47.2万円 26〜54 17件 直近5年
森 47.2万円 36〜57 49件 直近5年
石作 46.9万円 37〜61 13件 直近5年
二ツ寺 45.7万円 21〜63 8件 直近10年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
84,623人
2025年推計
2050年 推計人口
72,697人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-14.1%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
19校
保育園・幼稚園
9施設
医療機関
86施設
図書館
1館

災害リスク

液状化リスク
やや高い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
98.4%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
0.0%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
あま市の用途地域・容積率・建蔽率を見る →

愛知県の他のエリアの坪単価・地価

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関連データ

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