公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 愛知県 / コード: 23425
愛知県蟹江町の坪単価は平均28.7万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.5%）。中古マンションの坪単価は平均61.9万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均36.1万円/坪。不動産取引は累計1,720件。人口は36,799人、2050年には31,731人（-13.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全19町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 桜 | 38.8万円 | 14件 |
| 学戸 | 35.7万円 | 19件 |
| 本町 | 32.1万円 | 16件 |
| 大字今 | 32.0万円 | 12件 |
| 今西 | 30.7万円 | 5件 |
| 源氏 | 28.2万円 | 8件 |
| 大字蟹江本町 | 25.3万円 | 6件 |
| 大字蟹江新田 | 24.8万円 | 7件 |
| 大字西之森 | 22.2万円 | 8件 |
| 八幡 | 21.8万円 | 6件 |
| 宝 | 19.4万円 | 11件 |
| 西之森 | 18.3万円 | 5件 |
| 城 | 17.9万円 | 17件 |
| 富吉 | 15.7万円 | 5件 |
| 舟入 | 12.2万円 | 6件 |
| 大字新千秋 | 11.5万円 | 6件 |
| 須成西 | 9.6万円 | 5件 |
| 大字須成 | 6.4万円 | 23件 |
| 南 | 6.3万円 | 6件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全8町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 城 | 103.9万円 | 11件 |
| 八幡 | 74.9万円 | 5件 |
| 大字今 | 63.9万円 | 6件 |
| 大字蟹江新田 | 63.0万円 | 8件 |
| 本町 | 62.0万円 | 46件 |
| 今西 | 57.9万円 | 7件 |
| 富吉 | 33.1万円 | 45件 |
| 大字新千秋 | 32.6万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全20町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 桜 | 94.5万円 | 19件 |
| 学戸 | 89.7万円 | 9件 |
| 大字蟹江新町 | 84.4万円 | 9件 |
| 源氏 | 75.8万円 | 8件 |
| 本町 | 75.6万円 | 15件 |
| 富吉 | 74.0万円 | 18件 |
| 今西 | 73.2万円 | 15件 |
| 大字今 | 70.1万円 | 10件 |
| 宝 | 69.7万円 | 14件 |
| 城 | 66.1万円 | 19件 |
| 平安 | 55.1万円 | 5件 |
| 舟入 | 42.9万円 | 5件 |
| 大字蟹江新田 | 39.7万円 | 8件 |
| 大字須成 | 37.5万円 | 10件 |
| 西之森 | 37.2万円 | 14件 |
| 緑 | 33.1万円 | 5件 |
| 錦 | 30.0万円 | 7件 |
| 泉 | 20.7万円 | 5件 |
| 大字西之森 | 16.5万円 | 11件 |
| 南 | 15.7万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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