公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 熊本県 / コード: 43203
熊本県人吉市の坪単価は平均6.1万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-1.2%）。商業地は平均9.4万円/坪。不動産取引は累計2,152件。人口は28,977人、2050年には19,185人（-33.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全24町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 鬼木町 | 9.0万円 | 5件 |
| 大工町 | 8.9万円 | 5件 |
| 北泉田町 | 8.5万円 | 7件 |
| 上青井町 | 7.4万円 | 8件 |
| 宝来町 | 6.4万円 | 9件 |
| 紺屋町 | 6.3万円 | 9件 |
| 下青井町 | 5.6万円 | 44件 |
| 駒井田町 | 5.5万円 | 10件 |
| 願成寺町 | 5.2万円 | 11件 |
| 東間上町 | 4.8万円 | 7件 |
| 西間上町 | 4.7万円 | 8件 |
| 東間下町 | 4.7万円 | 6件 |
| 瓦屋町 | 4.5万円 | 9件 |
| 下薩摩瀬町 | 4.3万円 | 5件 |
| 西間下町 | 4.1万円 | 7件 |
| 蟹作町 | 4.1万円 | 5件 |
| 下林町 | 3.9万円 | 9件 |
| 上薩摩瀬町 | 3.5万円 | 5件 |
| 相良町 | 3.3万円 | 5件 |
| 上林町 | 3.2万円 | 6件 |
| 下漆田町 | 2.9万円 | 5件 |
| 下原田町 | 2.7万円 | 10件 |
| 城本町 | 2.4万円 | 5件 |
| 中神町 | 2.1万円 | 12件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全27町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 下戸越町 | 18.6万円 | 6件 |
| 紺屋町 | 13.3万円 | 8件 |
| 宝来町 | 13.0万円 | 6件 |
| 東間上町 | 12.9万円 | 7件 |
| 五日町 | 11.8万円 | 5件 |
| 下薩摩瀬町 | 10.2万円 | 5件 |
| 温泉町 | 10.1万円 | 6件 |
| 上青井町 | 9.3万円 | 7件 |
| 中青井町 | 8.5万円 | 6件 |
| 上林町 | 6.4万円 | 13件 |
| 瓦屋町 | 6.4万円 | 13件 |
| 西間上町 | 6.1万円 | 10件 |
| 北泉田町 | 5.9万円 | 6件 |
| 下原田町 | 5.9万円 | 13件 |
| 願成寺町 | 5.8万円 | 12件 |
| 南泉田町 | 5.7万円 | 6件 |
| 鬼木町 | 5.6万円 | 9件 |
| 西間下町 | 5.6万円 | 8件 |
| 城本町 | 5.0万円 | 5件 |
| 鶴田町 | 4.4万円 | 12件 |
| 合ノ原町 | 4.3万円 | 5件 |
| 下城本町 | 3.9万円 | 5件 |
| 上薩摩瀬町 | 2.9万円 | 5件 |
| 矢黒町 | 2.7万円 | 5件 |
| 中神町 | 2.7万円 | 7件 |
| 中林町 | 2.5万円 | 6件 |
| 下林町 | 2.0万円 | 8件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
|---|
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/price-trends/43203
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/43203
Claude DesktopやClaude CodeからMCP接続すると、自然言語でデータを取得・分析できます。