公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 宮城県 / コード: 04505
宮城県美里町の坪単価は平均6.8万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.8%）。商業地は平均7.6万円/坪。不動産取引は累計1,406件。人口は19,929人、2050年には14,071人（-29.4%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全10町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 駅東 | 7.4万円 | 30件 |
| （大字なし） | 4.5万円 | 16件 |
| 牛飼 | 3.2万円 | 8件 |
| 北浦 | 3.0万円 | 12件 |
| 青生 | 2.7万円 | 9件 |
| 関根 | 2.5万円 | 5件 |
| 南小牛田 | 1.7万円 | 8件 |
| 二郷 | 1.3万円 | 8件 |
| 荻埣 | 1.0万円 | 5件 |
| 練牛 | 1.0万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全7町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 駅東 | 35.9万円 | 30件 |
| （大字なし） | 19.4万円 | 28件 |
| 牛飼 | 7.9万円 | 7件 |
| 青生 | 7.9万円 | 11件 |
| 北浦 | 4.8万円 | 15件 |
| 二郷 | 3.5万円 | 8件 |
| 南小牛田 | 2.6万円 | 9件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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https://fudosandb.jp/v1/price-trends/04505
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