公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 茨城県 / コード: 08225
茨城県常陸大宮市の坪単価は平均6.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.2%）。商業地は平均9.1万円/坪。不動産取引は累計1,540件。人口は36,312人、2050年には22,312人（-38.6%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全25町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 上町 | 8.3万円 | 13件 |
| 南町 | 8.2万円 | 16件 |
| 姥賀町 | 7.4万円 | 6件 |
| 北町 | 6.4万円 | 9件 |
| 中富町 | 5.7万円 | 16件 |
| 石沢 | 5.3万円 | 7件 |
| 抽ヶ台町 | 4.4万円 | 13件 |
| 泉 | 4.4万円 | 13件 |
| 東富町 | 4.2万円 | 15件 |
| 下町 | 3.8万円 | 8件 |
| 田子内町 | 3.6万円 | 6件 |
| 栄町 | 3.5万円 | 12件 |
| 野中町 | 2.7万円 | 8件 |
| 山方 | 2.0万円 | 12件 |
| 宇留野 | 1.4万円 | 7件 |
| 三美 | 1.1万円 | 8件 |
| 野上 | 1.1万円 | 6件 |
| 野口 | 0.8万円 | 8件 |
| 西野内 | 0.8万円 | 5件 |
| 小場 | 0.7万円 | 6件 |
| 鷹巣 | 0.7万円 | 9件 |
| 八田 | 0.5万円 | 5件 |
| 東野 | 0.4万円 | 9件 |
| 上小瀬 | 0.4万円 | 5件 |
| 下檜沢 | 0.4万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全22町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 下町 | 48.1万円 | 6件 |
| 南町 | 29.4万円 | 5件 |
| 中富町 | 28.6万円 | 5件 |
| 泉 | 22.9万円 | 10件 |
| 石沢 | 22.0万円 | 7件 |
| 野中町 | 22.0万円 | 9件 |
| 抽ヶ台町 | 22.0万円 | 11件 |
| 栄町 | 21.6万円 | 8件 |
| 姥賀町 | 17.6万円 | 6件 |
| 北町 | 14.7万円 | 6件 |
| 若林 | 11.6万円 | 7件 |
| 八田 | 6.6万円 | 5件 |
| 下村田 | 5.2万円 | 7件 |
| 田子内町 | 5.1万円 | 8件 |
| 宇留野 | 3.9万円 | 5件 |
| 上岩瀬 | 3.0万円 | 5件 |
| 東富町 | 2.4万円 | 7件 |
| 鷹巣 | 2.1万円 | 5件 |
| 山方 | 1.3万円 | 5件 |
| 野口 | 1.1万円 | 8件 |
| 上小瀬 | 1.0万円 | 6件 |
| 鷲子 | 0.1万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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