公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 茨城県 / コード: 08228
茨城県坂東市の坪単価は平均6.6万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.5%）。商業地は平均12.8万円/坪。不動産取引は累計3,263件。人口は49,904人、2050年には36,253人（-27.4%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全30町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 辺田 | 4.7万円 | 30件 |
| 岩井 | 4.4万円 | 48件 |
| 馬立 | 3.4万円 | 8件 |
| 駒跿 | 3.2万円 | 22件 |
| 弓田 | 3.2万円 | 16件 |
| みむら | 3.0万円 | 5件 |
| 冨田 | 2.6万円 | 28件 |
| 莚打 | 2.6万円 | 7件 |
| 幸田 | 1.9万円 | 6件 |
| 小山 | 1.6万円 | 9件 |
| 上出島 | 1.6万円 | 10件 |
| 長谷 | 1.6万円 | 7件 |
| 生子 | 1.5万円 | 15件 |
| 沓掛 | 1.2万円 | 13件 |
| 矢作 | 1.2万円 | 18件 |
| 山 | 1.2万円 | 11件 |
| 神田山 | 1.1万円 | 9件 |
| 借宿 | 1.1万円 | 12件 |
| 鵠戸 | 1.1万円 | 20件 |
| 半谷 | 1.1万円 | 14件 |
| 猫実 | 1.0万円 | 16件 |
| 小泉 | 1.0万円 | 6件 |
| 長須 | 1.0万円 | 10件 |
| 大口 | 1.0万円 | 7件 |
| 中里 | 1.0万円 | 6件 |
| 寺久 | 1.0万円 | 18件 |
| 菅谷 | 0.9万円 | 5件 |
| 逆井 | 0.7万円 | 14件 |
| 桐木 | 0.7万円 | 6件 |
| 内野山 | 0.3万円 | 24件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全17町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 辺田 | 23.6万円 | 52件 |
| 沓掛 | 22.0万円 | 17件 |
| みどり町 | 21.1万円 | 8件 |
| 岩井 | 20.7万円 | 38件 |
| 矢作 | 5.8万円 | 8件 |
| 鵠戸 | 5.6万円 | 5件 |
| 長谷 | 5.5万円 | 11件 |
| 上出島 | 5.3万円 | 6件 |
| 弓田 | 4.1万円 | 6件 |
| 神田山 | 4.1万円 | 10件 |
| 莚打 | 3.3万円 | 7件 |
| 小山 | 3.2万円 | 5件 |
| 大口 | 2.4万円 | 5件 |
| 逆井 | 2.4万円 | 5件 |
| 中里 | 2.2万円 | 5件 |
| 生子 | 1.7万円 | 7件 |
| 小泉 | 1.3万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
|---|
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