公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 栃木県 / コード: 09407
栃木県那須町の坪単価は平均4.3万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.8%）。商業地は平均7.7万円/坪。不動産取引は累計6,198件。人口は9,764人、2050年には7,249人（-25.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全12町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大字沼野井 | 3.0万円 | 5件 |
| 大字伊王野 | 2.2万円 | 6件 |
| 大字富岡 | 1.2万円 | 8件 |
| 大字芦野 | 1.1万円 | 5件 |
| 大字漆塚 | 1.1万円 | 16件 |
| 大字稲沢 | 1.0万円 | 7件 |
| 大字高久丙 | 0.9万円 | 137件 |
| 大字湯本 | 0.9万円 | 20件 |
| 大字寺子 | 0.5万円 | 31件 |
| 大字高久 | 0.2万円 | 350件 |
| 大字大島 | 0.1万円 | 7件 |
| 大字豊原 | 0.0万円 | 62件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全1町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大字高久丙 | 35.4万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全9町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大字高久丙 | 5.5万円 | 207件 |
| 大字湯本 | 4.7万円 | 30件 |
| 大字寺子 | 4.4万円 | 18件 |
| 大字豊原 | 4.0万円 | 42件 |
| 大字高久 | 3.8万円 | 321件 |
| 大字芦野 | 3.7万円 | 8件 |
| 大字大島 | 3.5万円 | 7件 |
| 大字漆塚 | 2.6万円 | 8件 |
| 大字富岡 | 2.1万円 | 12件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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https://fudosandb.jp/v1/price-trends/09407
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