公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 神奈川県 / コード: 14108
神奈川県金沢区の坪単価は平均65.8万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+2.4%）。中古マンションの坪単価は平均111.3万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均139.0万円/坪。不動産取引は累計10,551件。人口は192,658人、2050年には151,904人（-21.2%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全27町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 瀬戸 | 164.9万円 | 8件 |
| 能見台通 | 103.4万円 | 8件 |
| 平潟町 | 89.5万円 | 5件 |
| 寺前 | 81.9万円 | 12件 |
| 洲崎町 | 81.9万円 | 7件 |
| 町屋町 | 79.3万円 | 9件 |
| 柳町 | 77.5万円 | 5件 |
| 金沢町 | 76.5万円 | 8件 |
| 谷津町 | 71.1万円 | 7件 |
| 大道 | 70.8万円 | 6件 |
| 六浦 | 70.6万円 | 14件 |
| 片吹 | 70.1万円 | 7件 |
| 富岡東 | 61.5万円 | 14件 |
| 西柴 | 60.4万円 | 13件 |
| 六浦南 | 57.5万円 | 12件 |
| 釜利谷東 | 56.9万円 | 17件 |
| 高舟台 | 55.8万円 | 7件 |
| 富岡西 | 54.4万円 | 29件 |
| 野島町 | 51.3万円 | 8件 |
| 釜利谷西 | 50.0万円 | 7件 |
| 東朝比奈 | 49.1万円 | 11件 |
| 能見台 | 48.9万円 | 5件 |
| 乙舳町 | 47.5万円 | 6件 |
| 六浦東 | 45.5万円 | 12件 |
| 幸浦 | 44.6万円 | 5件 |
| 釜利谷南 | 43.0万円 | 9件 |
| 長浜 | 38.8万円 | 6件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全28町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 能見台東 | 202.0万円 | 57件 |
| 泥亀 | 184.2万円 | 75件 |
| 谷津町 | 162.3万円 | 47件 |
| 洲崎町 | 157.0万円 | 38件 |
| 乙舳町 | 147.6万円 | 6件 |
| 能見台通 | 143.3万円 | 9件 |
| 長浜 | 140.5万円 | 5件 |
| 堀口 | 127.5万円 | 19件 |
| 大川 | 114.8万円 | 109件 |
| 柴町 | 113.9万円 | 75件 |
| 能見台 | 110.2万円 | 115件 |
| 寺前 | 108.2万円 | 43件 |
| 平潟町 | 105.8万円 | 27件 |
| 町屋町 | 105.8万円 | 11件 |
| 瀬戸 | 100.7万円 | 44件 |
| 釜利谷西 | 99.2万円 | 13件 |
| 西柴 | 97.0万円 | 17件 |
| 富岡西 | 94.0万円 | 73件 |
| 富岡東 | 92.7万円 | 172件 |
| 六浦 | 92.6万円 | 123件 |
| 六浦東 | 92.6万円 | 43件 |
| 釜利谷東 | 86.5万円 | 37件 |
| 片吹 | 83.7万円 | 5件 |
| 並木 | 80.3万円 | 257件 |
| 東朝比奈 | 75.6万円 | 41件 |
| 高舟台 | 74.9万円 | 7件 |
| 六浦南 | 72.4万円 | 111件 |
| 釜利谷南 | 72.0万円 | 83件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全33町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 町屋町 | 215.6万円 | 18件 |
| 瀬戸 | 193.9万円 | 5件 |
| 寺前 | 172.9万円 | 45件 |
| 平潟町 | 166.7万円 | 21件 |
| 泥亀 | 157.0万円 | 11件 |
| 洲崎町 | 146.6万円 | 14件 |
| 能見台通 | 140.2万円 | 22件 |
| 柴町 | 136.6万円 | 22件 |
| 谷津町 | 129.7万円 | 22件 |
| 野島町 | 128.9万円 | 9件 |
| 柳町 | 122.8万円 | 27件 |
| 金沢町 | 122.1万円 | 18件 |
| 六浦東 | 121.9万円 | 43件 |
| 釜利谷東 | 101.9万円 | 117件 |
| 大道 | 97.5万円 | 38件 |
| 六浦南 | 95.8万円 | 77件 |
| 富岡西 | 93.7万円 | 230件 |
| 長浜 | 93.4万円 | 41件 |
| 西柴 | 87.9万円 | 82件 |
| 六浦 | 86.9万円 | 78件 |
| 高舟台 | 85.0万円 | 59件 |
| 片吹 | 83.8万円 | 22件 |
| 東朝比奈 | 79.7万円 | 41件 |
| 富岡東 | 79.3万円 | 101件 |
| 朝比奈町 | 76.0万円 | 5件 |
| 堀口 | 75.6万円 | 7件 |
| 乙舳町 | 74.7万円 | 13件 |
| 釜利谷西 | 71.2万円 | 107件 |
| 能見台 | 67.5万円 | 82件 |
| 福浦 | 66.1万円 | 5件 |
| 鳥浜町 | 65.8万円 | 6件 |
| 幸浦 | 62.9万円 | 5件 |
| 釜利谷南 | 60.9万円 | 39件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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