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神奈川県横須賀市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 神奈川県 / コード: 14201

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19,276
総取引件数
107.6万円/坪
マンション坪単価
36.9万円/坪
住宅地 坪単価
+2.3%
地価前年比
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神奈川県横須賀市の不動産市場分析

神奈川県横須賀市の坪単価は平均36.9万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+2.3%）。中古マンションの坪単価は平均107.6万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均103.7万円/坪。不動産取引は累計19,276件。人口は370,433人、2050年には272,859人（-26.3%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

横須賀市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全74町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
日の出町 111.0万円 84〜142 9件 直近5年
追浜町 92.3万円 64〜102 8件 直近5年
安浦町 66.1万円 46〜70 13件 直近10年
衣笠栄町 61.4万円 44〜86 15件 直近5年
馬堀海岸 61.2万円 59〜63 13件 直近5年
東逸見町 60.4万円 38〜64 14件 直近5年
根岸町 55.1万円 47〜84 23件 直近5年
久里浜 53.3万円 40〜70 13件 直近5年
追浜本町 52.2万円 43〜66 7件 直近5年
大津町 50.2万円 39〜62 27件 直近5年
三春町 50.2万円 23〜66 17件 直近5年
吉井 49.6万円 38〜52 13件 直近10年
馬堀町 48.1万円 28〜66 17件 直近5年
上町 48.0万円 43〜53 20件 直近5年
湘南鷹取 47.2万円 38〜55 7件 直近5年
久比里 45.8万円 11〜57 5件 直近5年
秋谷 45.3万円 30〜122 30件 直近5年
桜が丘 43.6万円 40〜52 10件 直近5年
久村 42.1万円 37〜48 5件 直近10年
長瀬 42.0万円 36〜44 10件 直近5年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全74町丁目）。

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全64町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
大滝町 247.9万円 194〜273 39件 直近5年
若松町 179.6万円 169〜203 36件 直近5年
秋谷 160.6万円 121〜212 92件 直近5年
夏島町 151.7万円 128〜165 21件 直近5年
本町 149.9万円 137〜165 43件 直近5年
西逸見町 146.4万円 139〜158 15件 直近5年
日の出町 142.0万円 112〜166 80件 直近5年
平成町 136.1万円 124〜151 86件 直近5年
安浦町 130.2万円 90〜144 46件 直近5年
追浜東町 125.8万円 80〜141 154件 直近5年
東逸見町 125.6万円 110〜147 12件 直近5年
米が浜通 123.4万円 77〜147 51件 直近5年
小川町 121.2万円 92〜161 125件 直近5年
西浦賀 118.1万円 98〜132 47件 直近5年
汐入町 114.6万円 95〜152 30件 直近5年
浦郷町 113.6万円 95〜123 26件 直近5年
追浜本町 113.1万円 104〜148 30件 直近5年
安針台 107.4万円 93〜123 67件 直近5年
久里浜 106.8万円 81〜131 87件 直近5年
内川新田 99.2万円 97〜107 7件 直近10年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全64町丁目）。

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全91町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
大滝町 462.8万円 331〜927 7件 直近5年
米が浜通 161.6万円 112〜275 6件 直近5年
日の出町 124.5万円 93〜124 5件 直近5年
安浦町 123.2万円 99〜234 9件 直近5年
田戸台 115.7万円 26〜126 29件 直近5年
深田台 108.6万円 35〜127 19件 直近5年
追浜本町 108.0万円 72〜158 21件 直近5年
大津町 105.8万円 73〜126 63件 直近5年
追浜南町 102.3万円 73〜185 8件 直近5年
三春町 102.2万円 61〜129 88件 直近5年
舟倉 97.1万円 61〜113 28件 直近5年
久里浜 95.5万円 64〜135 72件 直近5年
根岸町 89.4万円 34〜117 64件 直近5年
池田町 87.2万円 59〜99 63件 直近5年
浜見台 85.6万円 56〜103 14件 直近5年
若松町 83.1万円 36〜105 5件 直近5年
長沢 79.6万円 54〜95 94件 直近5年
汐見台 77.8万円 46〜92 23件 直近5年
港が丘 77.4万円 75〜82 9件 直近5年
秋谷 76.8万円 47〜146 54件 直近5年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全91町丁目）。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
370,433人
2025年推計
2050年 推計人口
272,859人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-26.3%
大幅な人口減少が見込まれる

生活インフラ

小学校
96校
保育園・幼稚園
195施設
医療機関
560施設
図書館
6館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
4.0%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
19.7%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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神奈川県の他のエリアの坪単価・地価

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