公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 神奈川県 / コード: 14117
神奈川県青葉区の坪単価は平均110.4万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+2.6%）。中古マンションの坪単価は平均211.5万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均230.9万円/坪。不動産取引は累計16,737件。人口は309,959人、2050年には291,334人（-6.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全39町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| あざみ野南 | 168.9万円 | 6件 |
| 青葉台 | 160.5万円 | 14件 |
| 美しが丘 | 139.9万円 | 41件 |
| 新石川 | 137.0万円 | 14件 |
| あざみ野 | 127.1万円 | 23件 |
| つつじが丘 | 126.9万円 | 9件 |
| 桜台 | 122.0万円 | 10件 |
| 榎が丘 | 113.1万円 | 10件 |
| 荏田西 | 112.1万円 | 10件 |
| もえぎ野 | 111.0万円 | 10件 |
| 松風台 | 108.7万円 | 11件 |
| 田奈町 | 107.1万円 | 8件 |
| 梅が丘 | 105.7万円 | 8件 |
| しらとり台 | 102.1万円 | 10件 |
| 荏田北 | 101.7万円 | 9件 |
| さつきが丘 | 101.0万円 | 7件 |
| 黒須田 | 100.4万円 | 5件 |
| 荏田町 | 98.7万円 | 16件 |
| 美しが丘西 | 97.2万円 | 15件 |
| 大場町 | 94.5万円 | 27件 |
| 若草台 | 94.1万円 | 7件 |
| 荏子田 | 92.6万円 | 15件 |
| 市ケ尾町 | 92.2万円 | 26件 |
| 藤が丘 | 89.2万円 | 10件 |
| すすき野 | 86.6万円 | 7件 |
| 柿の木台 | 80.6万円 | 12件 |
| 桂台 | 79.7万円 | 11件 |
| もみの木台 | 77.2万円 | 6件 |
| みたけ台 | 75.9万円 | 6件 |
| 鴨志田町 | 73.9万円 | 16件 |
| たちばな台 | 71.1万円 | 6件 |
| 千草台 | 70.5万円 | 11件 |
| 元石川町 | 68.8万円 | 7件 |
| 奈良 | 66.1万円 | 16件 |
| あかね台 | 63.9万円 | 7件 |
| すみよし台 | 62.6万円 | 9件 |
| 鉄町 | 56.3万円 | 7件 |
| 奈良町 | 49.5万円 | 14件 |
| 恩田町 | 29.7万円 | 6件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全34町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 美しが丘 | 275.5万円 | 383件 |
| 大場町 | 273.1万円 | 16件 |
| 松風台 | 247.9万円 | 41件 |
| あざみ野 | 243.6万円 | 192件 |
| あざみ野南 | 231.7万円 | 22件 |
| つつじが丘 | 231.6万円 | 78件 |
| 新石川 | 220.4万円 | 176件 |
| 黒須田 | 214.2万円 | 10件 |
| 荏田北 | 211.6万円 | 52件 |
| 榎が丘 | 203.1万円 | 53件 |
| 荏田西 | 202.5万円 | 160件 |
| もえぎ野 | 198.3万円 | 7件 |
| 藤が丘 | 193.4万円 | 226件 |
| 元石川町 | 185.6万円 | 6件 |
| 青葉台 | 184.4万円 | 168件 |
| 市ケ尾町 | 184.2万円 | 212件 |
| 桂台 | 184.2万円 | 31件 |
| 桜台 | 177.7万円 | 77件 |
| 柿の木台 | 169.7万円 | 6件 |
| 荏田町 | 167.4万円 | 124件 |
| 美しが丘西 | 164.4万円 | 26件 |
| 荏子田 | 163.1万円 | 11件 |
| 千草台 | 158.7万円 | 61件 |
| 梅が丘 | 155.8万円 | 19件 |
| たちばな台 | 152.9万円 | 11件 |
| 若草台 | 147.8万円 | 9件 |
| しらとり台 | 144.6万円 | 69件 |
| 田奈町 | 136.7万円 | 18件 |
| 奈良 | 119.0万円 | 93件 |
| 奈良町 | 109.6万円 | 38件 |
| すすき野 | 99.2万円 | 204件 |
| さつきが丘 | 97.4万円 | 20件 |
| すみよし台 | 94.4万円 | 6件 |
| 鴨志田町 | 75.6万円 | 47件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全40町丁目・2021〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 新石川 | 203.4万円 | 99件 |
| あざみ野南 | 186.6万円 | 54件 |
| 青葉台 | 186.0万円 | 44件 |
| 美しが丘 | 168.6万円 | 169件 |
| あざみ野 | 164.0万円 | 121件 |
| 荏田町 | 155.5万円 | 68件 |
| 元石川町 | 151.9万円 | 32件 |
| しらとり台 | 145.5万円 | 51件 |
| すすき野 | 145.1万円 | 26件 |
| 荏田西 | 143.9万円 | 83件 |
| 藤が丘 | 141.6万円 | 84件 |
| みすずが丘 | 138.1万円 | 16件 |
| 田奈町 | 132.2万円 | 57件 |
| 市ケ尾町 | 129.9万円 | 108件 |
| 荏田北 | 129.1万円 | 51件 |
| 黒須田 | 128.6万円 | 22件 |
| 松風台 | 127.7万円 | 67件 |
| 榎が丘 | 127.7万円 | 45件 |
| 柿の木台 | 127.1万円 | 56件 |
| つつじが丘 | 125.1万円 | 33件 |
| 美しが丘西 | 123.7万円 | 128件 |
| もえぎ野 | 123.7万円 | 28件 |
| さつきが丘 | 123.2万円 | 27件 |
| 荏子田 | 121.5万円 | 75件 |
| 桜台 | 121.5万円 | 32件 |
| 千草台 | 120.1万円 | 40件 |
| 大場町 | 117.8万円 | 105件 |
| 梅が丘 | 117.2万円 | 51件 |
| もみの木台 | 115.7万円 | 26件 |
| 恩田町 | 113.4万円 | 20件 |
| 若草台 | 110.7万円 | 45件 |
| 桂台 | 105.5万円 | 60件 |
| みたけ台 | 104.3万円 | 50件 |
| 鴨志田町 | 101.5万円 | 74件 |
| たちばな台 | 100.5万円 | 69件 |
| 鉄町 | 100.2万円 | 18件 |
| 奈良町 | 94.5万円 | 69件 |
| あかね台 | 88.2万円 | 68件 |
| 奈良 | 88.2万円 | 33件 |
| すみよし台 | 83.9万円 | 37件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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