公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 神奈川県 / コード: 14130
神奈川県川崎市の坪単価は平均88.7万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+4.5%）。中古マンションの坪単価は平均239.7万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均233.8万円/坪。不動産取引は累計76,189件。人口は2,974,442人、2050年には2,901,008人（-2.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全277町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 本町川崎区 | 595.0万円 | 5件 |
| 新丸子東中原区 | 361.8万円 | 8件 |
| 木月住吉町中原区 | 314.0万円 | 5件 |
| 今井南町中原区 | 306.7万円 | 8件 |
| 上丸子天神町中原区 | 303.0万円 | 6件 |
| 新城中原区 | 278.4万円 | 13件 |
| 溝口高津区 | 274.8万円 | 12件 |
| 幸町幸区 | 273.9万円 | 8件 |
| 下沼部中原区 | 272.5万円 | 6件 |
| 中幸町幸区 | 269.3万円 | 12件 |
| 井田杉山町中原区 | 264.5万円 | 7件 |
| 今井西町中原区 | 259.4万円 | 13件 |
| 小杉町中原区 | 254.5万円 | 5件 |
| 新丸子町中原区 | 250.3万円 | 7件 |
| 小杉御殿町中原区 | 249.0万円 | 10件 |
| 小杉陣屋町中原区 | 245.0万円 | 17件 |
| 木月大町中原区 | 244.6万円 | 6件 |
| 今井仲町中原区 | 242.4万円 | 7件 |
| 木月中原区 | 241.9万円 | 30件 |
| 井田三舞町中原区 | 227.5万円 | 8件 |
| 上新城中原区 | 223.1万円 | 7件 |
| 市ノ坪中原区 | 222.4万円 | 8件 |
| 二子高津区 | 220.4万円 | 9件 |
| 旭町川崎区 | 219.0万円 | 5件 |
| 井田中ノ町中原区 | 217.2万円 | 6件 |
| 登戸多摩区 | 216.6万円 | 37件 |
| 丸子通中原区 | 216.4万円 | 9件 |
| 南幸町幸区 | 216.1万円 | 7件 |
| 渡田向町川崎区 | 214.2万円 | 8件 |
| 下小田中中原区 | 206.6万円 | 15件 |
| 新作高津区 | 203.4万円 | 12件 |
| 池田川崎区 | 200.4万円 | 9件 |
| 木月伊勢町中原区 | 199.3万円 | 6件 |
| 塚越幸区 | 199.3万円 | 20件 |
| 北見方高津区 | 198.3万円 | 17件 |
| 諏訪高津区 | 198.2万円 | 10件 |
| 日進町川崎区 | 197.9万円 | 8件 |
| 鹿島田幸区 | 191.7万円 | 14件 |
| 千年新町高津区 | 188.2万円 | 9件 |
| 貝塚川崎区 | 186.3万円 | 7件 |
| 苅宿中原区 | 186.3万円 | 11件 |
| 神明町幸区 | 186.0万円 | 5件 |
| 上小田中中原区 | 185.0万円 | 14件 |
| 登戸新町多摩区 | 184.5万円 | 10件 |
| 遠藤町幸区 | 181.8万円 | 7件 |
| 柳町幸区 | 181.8万円 | 5件 |
| 田尻町中原区 | 181.8万円 | 7件 |
| 上丸子山王町中原区 | 179.8万円 | 5件 |
| 下平間幸区 | 179.3万円 | 8件 |
| 上平間中原区 | 178.0万円 | 13件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全277町丁目）。
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全273町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 小杉町中原区 | 396.7万円 | 396件 |
| 堀川町幸区 | 383.6万円 | 54件 |
| 新丸子町中原区 | 377.4万円 | 114件 |
| 新丸子東中原区 | 363.6万円 | 336件 |
| 市ノ坪中原区 | 357.0万円 | 297件 |
| 堀之内町川崎区 | 347.1万円 | 76件 |
| 中幸町幸区 | 347.1万円 | 112件 |
| 南幸町幸区 | 347.1万円 | 246件 |
| 柳町幸区 | 347.1万円 | 67件 |
| 中丸子中原区 | 347.1万円 | 385件 |
| 今井南町中原区 | 342.6万円 | 51件 |
| 大宮町幸区 | 341.6万円 | 125件 |
| 井田中ノ町中原区 | 326.2万円 | 115件 |
| 小杉陣屋町中原区 | 324.5万円 | 42件 |
| 東田町川崎区 | 319.1万円 | 90件 |
| 砂子川崎区 | 314.0万円 | 95件 |
| 上丸子山王町中原区 | 307.4万円 | 46件 |
| 新川崎幸区 | 305.8万円 | 68件 |
| 下沼部中原区 | 303.4万円 | 45件 |
| 小川町川崎区 | 302.2万円 | 73件 |
| 鹿島田幸区 | 301.1万円 | 150件 |
| 井田三舞町中原区 | 295.6万円 | 81件 |
| 今井仲町中原区 | 293.4万円 | 67件 |
| 幸町幸区 | 290.9万円 | 45件 |
| 木月祗園町中原区 | 279.7万円 | 11件 |
| 万福寺麻生区 | 278.6万円 | 183件 |
| 二子高津区 | 278.2万円 | 224件 |
| 榎町川崎区 | 277.8万円 | 88件 |
| 新川通川崎区 | 276.5万円 | 31件 |
| 都町幸区 | 272.7万円 | 36件 |
| 今井上町中原区 | 269.5万円 | 79件 |
| 下平間幸区 | 269.4万円 | 92件 |
| 上丸子八幡町中原区 | 268.9万円 | 58件 |
| 宮前平宮前区 | 268.4万円 | 269件 |
| 貝塚川崎区 | 264.5万円 | 109件 |
| 新城中原区 | 264.5万円 | 31件 |
| 西加瀬中原区 | 264.5万円 | 25件 |
| 丸子通中原区 | 264.5万円 | 186件 |
| 宮本町川崎区 | 261.9万円 | 70件 |
| 新小倉幸区 | 259.7万円 | 137件 |
| 港町川崎区 | 256.7万円 | 226件 |
| 溝口高津区 | 255.6万円 | 279件 |
| 宮前町川崎区 | 254.3万円 | 51件 |
| 新塚越幸区 | 254.2万円 | 48件 |
| 南町川崎区 | 253.4万円 | 161件 |
| 木月大町中原区 | 251.2万円 | 33件 |
| 木月住吉町中原区 | 247.9万円 | 39件 |
| 木月中原区 | 246.9万円 | 120件 |
| 小杉御殿町中原区 | 246.4万円 | 43件 |
| 神明町幸区 | 244.1万円 | 32件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全273町丁目）。
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全319町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 東田町川崎区 | 682.9万円 | 6件 |
| 小川町川崎区 | 635.4万円 | 6件 |
| 新丸子町中原区 | 554.9万円 | 7件 |
| 新丸子東中原区 | 474.8万円 | 7件 |
| 小杉町中原区 | 456.0万円 | 9件 |
| 丸子通中原区 | 418.6万円 | 14件 |
| 木月祗園町中原区 | 381.4万円 | 5件 |
| 小台宮前区 | 380.7万円 | 7件 |
| 貝塚川崎区 | 380.2万円 | 14件 |
| 本町川崎区 | 374.7万円 | 5件 |
| 今井南町中原区 | 359.6万円 | 12件 |
| 南幸町幸区 | 356.0万円 | 26件 |
| 今井上町中原区 | 350.0万円 | 5件 |
| 柳町幸区 | 348.3万円 | 16件 |
| 木月伊勢町中原区 | 348.2万円 | 7件 |
| 砂子川崎区 | 346.5万円 | 10件 |
| 小杉御殿町中原区 | 335.3万円 | 19件 |
| 木月住吉町中原区 | 332.4万円 | 10件 |
| 宮前町川崎区 | 330.6万円 | 7件 |
| 井田中ノ町中原区 | 321.1万円 | 17件 |
| 今井西町中原区 | 315.3万円 | 11件 |
| 上丸子天神町中原区 | 314.0万円 | 15件 |
| 二子高津区 | 310.7万円 | 50件 |
| 鹿島田幸区 | 305.4万円 | 37件 |
| 木月大町中原区 | 305.1万円 | 13件 |
| 溝口高津区 | 303.9万円 | 60件 |
| 田町川崎区 | 303.0万円 | 5件 |
| 新城中原区 | 303.0万円 | 31件 |
| 新城中町中原区 | 300.1万円 | 9件 |
| 小杉陣屋町中原区 | 299.5万円 | 53件 |
| 矢上幸区 | 293.8万円 | 7件 |
| 千年新町高津区 | 291.9万円 | 10件 |
| 池田川崎区 | 286.5万円 | 21件 |
| 神明町幸区 | 279.2万円 | 11件 |
| 井田杉山町中原区 | 278.6万円 | 22件 |
| 木月中原区 | 278.5万円 | 80件 |
| 井田三舞町中原区 | 277.2万円 | 8件 |
| 新川通川崎区 | 276.5万円 | 6件 |
| 下沼部中原区 | 275.5万円 | 24件 |
| 中幸町幸区 | 269.8万円 | 36件 |
| 渡田向町川崎区 | 268.7万円 | 18件 |
| 日進町川崎区 | 267.8万円 | 10件 |
| 塚越幸区 | 267.2万円 | 68件 |
| 諏訪高津区 | 264.5万円 | 31件 |
| 上丸子山王町中原区 | 261.7万円 | 25件 |
| 下小田中中原区 | 259.0万円 | 81件 |
| 下新城中原区 | 259.0万円 | 19件 |
| 宮前平宮前区 | 258.5万円 | 15件 |
| 登戸新町多摩区 | 255.0万円 | 32件 |
| 北加瀬幸区 | 254.2万円 | 54件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全319町丁目）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
取引価格推移・地価データは各区のページで確認できます。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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