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神奈川県旭区の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 神奈川県 / コード: 14112

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13,720
総取引件数
113.2万円/坪
マンション坪単価
70.2万円/坪
住宅地 坪単価
+3.2%
地価前年比
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神奈川県旭区の不動産市場分析

神奈川県旭区の坪単価は平均70.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+3.2%）。中古マンションの坪単価は平均113.2万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均139.6万円/坪。不動産取引は累計13,720件。人口は240,293人、2050年には209,949人（-12.6%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

旭区の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全40町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
本宿町 105.8万円 64〜115 15件 直近5年
万騎が原 96.8万円 84〜113 27件 直近5年
鶴ケ峰 96.8万円 77〜126 33件 直近5年
二俣川 89.8万円 67〜127 20件 直近5年
本村町 85.6万円 69〜99 12件 直近5年
中希望が丘 82.6万円 59〜110 35件 直近5年
南希望が丘 80.0万円 74〜100 18件 直近5年
柏町 78.7万円 72〜92 10件 直近5年
さちが丘 74.8万円 61〜85 19件 直近5年
東希望が丘 71.0万円 45〜89 26件 直近5年
川島町 66.1万円 46〜76 21件 直近5年
中沢 66.1万円 61〜80 30件 直近5年
白根 64.6万円 36〜84 45件 直近5年
金が谷 62.8万円 50〜75 11件 直近5年
笹野台 62.3万円 46〜81 26件 直近5年
今宿町 60.8万円 51〜87 5件 直近5年
善部町 59.4万円 55〜95 12件 直近5年
中白根 58.2万円 50〜67 16件 直近5年
今宿 57.8万円 51〜66 18件 直近5年
鶴ケ峰本町 57.0万円 36〜88 13件 直近5年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全28町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
柏町 169.8万円 132〜261 18件 直近5年
本宿町 158.9万円 134〜196 16件 直近5年
さちが丘 144.6万円 120〜161 75件 直近5年
二俣川 144.3万円 115〜208 99件 直近5年
鶴ケ峰 144.1万円 115〜205 66件 直近5年
南希望が丘 139.1万円 136〜143 6件 直近10年
笹野台 132.2万円 99〜158 22件 直近5年
鶴ケ峰本町 126.7万円 95〜178 51件 直近5年
本村町 122.0万円 96〜142 28件 直近5年
四季美台 119.5万円 107〜158 7件 直近5年
中尾 115.7万円 112〜122 10件 直近5年
川島町 114.6万円 97〜134 11件 直近5年
東希望が丘 113.3万円 89〜143 73件 直近5年
中沢 112.9万円 100〜144 34件 直近5年
白根 111.9万円 87〜128 114件 直近5年
今宿西町 110.2万円 90〜119 7件 直近10年
中白根 101.4万円 91〜120 29件 直近5年
善部町 101.2万円 82〜118 30件 直近5年
今宿東町 99.2万円 73〜123 37件 直近5年
上白根 97.0万円 68〜115 15件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全39町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
二俣川 201.7万円 111〜245 63件 直近5年
鶴ケ峰 169.6万円 120〜218 89件 直近5年
西川島町 160.9万円 95〜178 26件 直近5年
万騎が原 137.3万円 107〜151 59件 直近5年
本村町 136.2万円 96〜177 42件 直近5年
さちが丘 132.2万円 91〜170 85件 直近5年
中希望が丘 132.2万円 96〜156 120件 直近5年
南希望が丘 131.1万円 80〜144 74件 直近5年
鶴ケ峰本町 122.4万円 77〜152 60件 直近5年
本宿町 116.8万円 94〜164 69件 直近5年
東希望が丘 114.6万円 79〜140 111件 直近5年
白根 110.2万円 77〜135 168件 直近5年
柏町 106.8万円 76〜132 35件 直近5年
南本宿町 106.1万円 60〜134 50件 直近5年
中沢 105.8万円 76〜132 83件 直近5年
善部町 104.9万円 79〜124 45件 直近5年
笹野台 103.0万円 70〜137 130件 直近5年
金が谷 102.3万円 70〜129 48件 直近5年
中尾 100.6万円 66〜129 41件 直近5年
都岡町 97.9万円 85〜112 21件 直近5年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。

人口

現在の推計人口
240,293人
2025年推計
2050年 推計人口
209,949人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-12.6%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
50校
保育園・幼稚園
33施設
医療機関
299施設
図書館
2館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
2.0%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
2.5%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数

神奈川県の他のエリアの坪単価・地価

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