公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 神奈川県 / コード: 14114
神奈川県瀬谷区の坪単価は平均64.5万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+3.3%）。中古マンションの坪単価は平均147.0万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均131.8万円/坪。不動産取引は累計5,592件。人口は119,294人、2050年には97,706人（-18.1%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全20町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 中央 | 108.5万円 | 6件 |
| 三ツ境 | 80.6万円 | 12件 |
| 二ツ橋町 | 73.9万円 | 25件 |
| 南台 | 72.7万円 | 6件 |
| 瀬谷 | 71.6万円 | 22件 |
| 北新 | 71.4万円 | 8件 |
| 橋戸 | 63.8万円 | 13件 |
| 相沢 | 57.7万円 | 14件 |
| 南瀬谷 | 56.9万円 | 8件 |
| 下瀬谷 | 56.8万円 | 18件 |
| 阿久和西 | 56.7万円 | 19件 |
| 東野 | 55.9万円 | 9件 |
| 本郷 | 50.5万円 | 11件 |
| 阿久和東 | 44.6万円 | 14件 |
| 五貫目町 | 42.5万円 | 5件 |
| 宮沢 | 40.1万円 | 21件 |
| 上瀬谷町 | 35.6万円 | 7件 |
| 竹村町 | 33.1万円 | 5件 |
| 中屋敷 | 31.2万円 | 8件 |
| 阿久和南 | 16.5万円 | 17件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全12町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 中央 | 165.3万円 | 17件 |
| 瀬谷 | 143.3万円 | 30件 |
| 本郷 | 141.0万円 | 13件 |
| 二ツ橋町 | 140.5万円 | 25件 |
| 南台 | 115.7万円 | 5件 |
| 三ツ境 | 114.6万円 | 61件 |
| 五貫目町 | 107.3万円 | 50件 |
| 阿久和西 | 104.1万円 | 16件 |
| 阿久和東 | 102.2万円 | 9件 |
| 橋戸 | 91.8万円 | 9件 |
| 阿久和南 | 77.1万円 | 21件 |
| 下瀬谷 | 46.0万円 | 26件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全23町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 三ツ境 | 157.1万円 | 76件 |
| 二ツ橋町 | 142.1万円 | 80件 |
| 瀬谷 | 125.0万円 | 112件 |
| 中央 | 113.2万円 | 12件 |
| 南台 | 110.6万円 | 26件 |
| 橋戸 | 109.8万円 | 78件 |
| 北新 | 107.7万円 | 23件 |
| 東野台 | 105.8万円 | 11件 |
| 五貫目町 | 105.8万円 | 13件 |
| 本郷 | 101.9万円 | 99件 |
| 阿久和西 | 101.7万円 | 71件 |
| 相沢 | 96.6万円 | 79件 |
| 宮沢 | 96.6万円 | 90件 |
| 阿久和南 | 87.7万円 | 16件 |
| 上瀬谷町 | 87.3万円 | 37件 |
| 東野 | 86.5万円 | 29件 |
| 南瀬谷 | 84.7万円 | 26件 |
| 中屋敷 | 82.6万円 | 15件 |
| 阿久和東 | 81.7万円 | 81件 |
| 下瀬谷 | 79.3万円 | 75件 |
| 竹村町 | 74.0万円 | 11件 |
| 目黒町 | 72.4万円 | 6件 |
| 瀬谷町 | 66.1万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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