公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 神奈川県 / コード: 14116
神奈川県泉区の坪単価は平均73.6万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+3.6%）。中古マンションの坪単価は平均139.5万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均97.3万円/坪。不動産取引は累計7,096件。人口は149,708人、2050年には129,194人（-13.7%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全18町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 緑園 | 107.6万円 | 14件 |
| 弥生台 | 99.2万円 | 7件 |
| 中田北 | 81.8万円 | 6件 |
| 中田東 | 81.7万円 | 21件 |
| 中田南 | 81.0万円 | 25件 |
| 中田西 | 80.8万円 | 11件 |
| 領家 | 72.3万円 | 8件 |
| 桂坂 | 71.3万円 | 7件 |
| 和泉中央北 | 67.6万円 | 35件 |
| 和泉中央南 | 67.3万円 | 18件 |
| 下飯田町 | 61.3万円 | 18件 |
| 和泉が丘 | 57.9万円 | 14件 |
| 下和泉 | 57.6万円 | 12件 |
| 岡津町 | 57.3万円 | 19件 |
| 白百合 | 56.7万円 | 13件 |
| 上飯田町 | 53.2万円 | 37件 |
| 新橋町 | 50.4万円 | 35件 |
| 和泉町 | 33.4万円 | 31件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全12町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 中田西 | 214.9万円 | 5件 |
| 和泉中央北 | 192.8万円 | 9件 |
| 緑園 | 161.2万円 | 107件 |
| 和泉中央南 | 136.4万円 | 45件 |
| 新橋町 | 132.2万円 | 15件 |
| 中田南 | 132.2万円 | 7件 |
| 上飯田町 | 126.5万円 | 34件 |
| 弥生台 | 114.6万円 | 63件 |
| 桂坂 | 110.2万円 | 5件 |
| 領家 | 105.0万円 | 15件 |
| 岡津町 | 94.5万円 | 53件 |
| 和泉町 | 76.3万円 | 93件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全21町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| ゆめが丘 | 179.5万円 | 7件 |
| 中田西 | 132.2万円 | 63件 |
| 和泉が丘 | 128.1万円 | 68件 |
| 中田北 | 124.0万円 | 41件 |
| 和泉中央南 | 117.4万円 | 68件 |
| 中田東 | 115.7万円 | 91件 |
| 下飯田町 | 114.2万円 | 18件 |
| 白百合 | 110.2万円 | 48件 |
| 中田南 | 109.1万円 | 95件 |
| 和泉中央北 | 105.3万円 | 95件 |
| 緑園 | 103.6万円 | 115件 |
| 弥生台 | 102.5万円 | 13件 |
| 上飯田町 | 99.2万円 | 81件 |
| 池の谷 | 95.7万円 | 5件 |
| 新橋町 | 93.7万円 | 91件 |
| 桂坂 | 92.2万円 | 7件 |
| 和泉町 | 91.2万円 | 56件 |
| 岡津町 | 89.0万円 | 77件 |
| 西が岡 | 79.2万円 | 44件 |
| 領家 | 76.3万円 | 29件 |
| 下和泉 | 67.8万円 | 51件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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