公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 神奈川県 / コード: 14132
神奈川県幸区の坪単価は平均122.8万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+4.3%）。中古マンションの坪単価は平均292.6万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均565.7万円/坪。不動産取引は累計8,099件。人口は170,571人、2050年には185,125人（+8.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全21町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 幸町 | 273.9万円 | 8件 |
| 中幸町 | 269.3万円 | 12件 |
| 南幸町 | 216.1万円 | 7件 |
| 塚越 | 199.3万円 | 20件 |
| 鹿島田 | 191.7万円 | 14件 |
| 神明町 | 186.0万円 | 5件 |
| 遠藤町 | 181.8万円 | 7件 |
| 柳町 | 181.8万円 | 5件 |
| 下平間 | 179.3万円 | 8件 |
| 古市場 | 175.6万円 | 14件 |
| 北加瀬 | 174.2万円 | 6件 |
| 古川町 | 148.8万円 | 9件 |
| 東小倉 | 144.3万円 | 5件 |
| 東古市場 | 135.3万円 | 6件 |
| 戸手本町 | 129.6万円 | 8件 |
| 小向西町 | 129.4万円 | 9件 |
| 小向町 | 123.1万円 | 9件 |
| 戸手 | 120.2万円 | 7件 |
| 小倉 | 115.7万円 | 12件 |
| 南加瀬 | 106.4万円 | 12件 |
| 紺屋町 | 99.2万円 | 9件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全27町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 堀川町 | 383.6万円 | 54件 |
| 中幸町 | 347.1万円 | 112件 |
| 南幸町 | 347.1万円 | 246件 |
| 柳町 | 347.1万円 | 67件 |
| 大宮町 | 341.6万円 | 125件 |
| 新川崎 | 305.8万円 | 68件 |
| 鹿島田 | 301.1万円 | 150件 |
| 幸町 | 290.9万円 | 45件 |
| 都町 | 272.7万円 | 36件 |
| 下平間 | 269.4万円 | 92件 |
| 新小倉 | 259.7万円 | 137件 |
| 新塚越 | 254.2万円 | 48件 |
| 神明町 | 244.1万円 | 32件 |
| 戸手 | 231.4万円 | 124件 |
| 塚越 | 228.9万円 | 173件 |
| 北加瀬 | 214.9万円 | 75件 |
| 戸手本町 | 207.2万円 | 67件 |
| 小倉 | 206.6万円 | 204件 |
| 遠藤町 | 198.3万円 | 15件 |
| 古川町 | 195.0万円 | 20件 |
| 東小倉 | 187.4万円 | 10件 |
| 小向西町 | 173.1万円 | 38件 |
| 古市場 | 171.9万円 | 34件 |
| 東古市場 | 166.3万円 | 10件 |
| 南加瀬 | 151.2万円 | 88件 |
| 小向仲野町 | 149.9万円 | 16件 |
| 河原町 | 132.2万円 | 16件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全23町丁目・2021〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 南幸町 | 356.0万円 | 26件 |
| 柳町 | 348.3万円 | 16件 |
| 鹿島田 | 305.4万円 | 37件 |
| 矢上 | 293.8万円 | 7件 |
| 神明町 | 279.2万円 | 11件 |
| 中幸町 | 269.8万円 | 36件 |
| 塚越 | 267.2万円 | 68件 |
| 北加瀬 | 254.2万円 | 54件 |
| 戸手本町 | 253.8万円 | 36件 |
| 古市場 | 252.4万円 | 107件 |
| 下平間 | 247.9万円 | 33件 |
| 幸町 | 245.6万円 | 15件 |
| 東小倉 | 239.8万円 | 20件 |
| 紺屋町 | 236.1万円 | 18件 |
| 小向町 | 235.7万円 | 20件 |
| 小倉 | 222.0万円 | 87件 |
| 遠藤町 | 220.4万円 | 6件 |
| 戸手 | 205.8万円 | 30件 |
| 東古市場 | 202.8万円 | 11件 |
| 南加瀬 | 194.5万円 | 103件 |
| 小向西町 | 191.7万円 | 45件 |
| 小向仲野町 | 189.3万円 | 18件 |
| 古川町 | 176.1万円 | 20件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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