公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 神奈川県 / コード: 14135
神奈川県多摩区の坪単価は平均89.9万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+4.2%）。中古マンションの坪単価は平均163.8万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均189.7万円/坪。不動産取引は累計9,338件。人口は224,422人、2050年には219,860人（-2.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全24町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 登戸 | 216.6万円 | 37件 |
| 登戸新町 | 184.5万円 | 10件 |
| 東生田 | 172.6万円 | 7件 |
| 菅北浦 | 158.0万円 | 10件 |
| 宿河原 | 139.6万円 | 31件 |
| 枡形 | 133.5万円 | 6件 |
| 堰 | 115.8万円 | 6件 |
| 菅 | 99.2万円 | 13件 |
| 三田 | 97.3万円 | 8件 |
| 菅城下 | 90.7万円 | 6件 |
| 布田 | 88.2万円 | 11件 |
| 菅野戸呂 | 87.0万円 | 5件 |
| 菅稲田堤 | 82.9万円 | 8件 |
| 長尾 | 81.4万円 | 21件 |
| 中野島 | 77.8万円 | 18件 |
| 寺尾台 | 75.4万円 | 14件 |
| 菅仙谷 | 74.3万円 | 8件 |
| 菅馬場 | 68.7万円 | 14件 |
| 生田 | 67.6万円 | 16件 |
| 栗谷 | 63.8万円 | 10件 |
| 西生田 | 60.1万円 | 9件 |
| 東三田 | 57.9万円 | 6件 |
| 南生田 | 43.1万円 | 17件 |
| 長沢 | 38.7万円 | 15件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全24町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 長尾 | 220.4万円 | 77件 |
| 登戸 | 220.4万円 | 162件 |
| 布田 | 198.3万円 | 17件 |
| 枡形 | 194.7万円 | 106件 |
| 登戸新町 | 188.2万円 | 25件 |
| 東生田 | 172.9万円 | 37件 |
| 宿河原 | 165.3万円 | 193件 |
| 菅稲田堤 | 152.6万円 | 11件 |
| 中野島 | 145.5万円 | 134件 |
| 堰 | 140.1万円 | 48件 |
| 生田 | 139.1万円 | 98件 |
| 栗谷 | 138.2万円 | 9件 |
| 菅 | 137.3万円 | 44件 |
| 菅馬場 | 132.2万円 | 23件 |
| 東三田 | 132.2万円 | 88件 |
| 西生田 | 115.7万円 | 47件 |
| 菅北浦 | 109.4万円 | 22件 |
| 南生田 | 85.0万円 | 39件 |
| 長沢 | 83.4万円 | 6件 |
| 菅野戸呂 | 81.4万円 | 9件 |
| 三田 | 80.8万円 | 172件 |
| 菅城下 | 70.5万円 | 7件 |
| 寺尾台 | 66.1万円 | 52件 |
| 菅仙谷 | 61.7万円 | 15件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全24町丁目・2021〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 登戸新町 | 255.0万円 | 32件 |
| 登戸 | 250.2万円 | 84件 |
| 宿河原 | 220.4万円 | 168件 |
| 菅 | 215.2万円 | 54件 |
| 菅野戸呂 | 198.2万円 | 14件 |
| 堰 | 192.3万円 | 39件 |
| 中野島 | 185.4万円 | 86件 |
| 菅稲田堤 | 179.3万円 | 34件 |
| 菅北浦 | 163.2万円 | 46件 |
| 布田 | 154.7万円 | 18件 |
| 長尾 | 154.0万円 | 74件 |
| 菅城下 | 145.9万円 | 20件 |
| 枡形 | 138.2万円 | 59件 |
| 三田 | 133.8万円 | 42件 |
| 東三田 | 128.8万円 | 16件 |
| 菅仙谷 | 121.0万円 | 38件 |
| 寺尾台 | 115.2万円 | 21件 |
| 菅馬場 | 112.9万円 | 49件 |
| 長沢 | 110.2万円 | 39件 |
| 生田 | 109.5万円 | 121件 |
| 東生田 | 99.2万円 | 43件 |
| 西生田 | 95.0万円 | 79件 |
| 栗谷 | 93.4万円 | 48件 |
| 南生田 | 88.2万円 | 127件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
|---|
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/price-trends/14135
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/14135
Claude DesktopやClaude CodeからMCP接続すると、自然言語でデータを取得・分析できます。