公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 神奈川県 / コード: 14137
神奈川県麻生区の坪単価は平均79.1万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+4.9%）。中古マンションの坪単価は平均156.8万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均252.5万円/坪。不動産取引は累計10,362件。人口は180,677人、2050年には189,361人（+4.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全20町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 百合丘 | 148.8万円 | 5件 |
| 上麻生 | 103.6万円 | 28件 |
| 万福寺 | 103.4万円 | 10件 |
| 千代ケ丘 | 93.7万円 | 13件 |
| 王禅寺西 | 88.2万円 | 19件 |
| 金程 | 76.6万円 | 9件 |
| 栗木台 | 73.7万円 | 6件 |
| 栗木 | 70.4万円 | 9件 |
| 王禅寺東 | 70.1万円 | 20件 |
| 細山 | 68.6万円 | 15件 |
| はるひ野 | 66.1万円 | 5件 |
| 高石 | 64.2万円 | 12件 |
| 白鳥 | 62.1万円 | 12件 |
| 片平 | 60.6万円 | 22件 |
| 黒川 | 59.5万円 | 5件 |
| 下麻生 | 57.0万円 | 11件 |
| 岡上 | 49.6万円 | 11件 |
| 東百合丘 | 49.0万円 | 15件 |
| 多摩美 | 45.4万円 | 10件 |
| 早野 | 24.4万円 | 6件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全19町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 万福寺 | 278.6万円 | 183件 |
| 上麻生 | 193.3万円 | 242件 |
| 百合丘 | 185.5万円 | 96件 |
| はるひ野 | 177.0万円 | 60件 |
| 五力田 | 176.3万円 | 27件 |
| 白鳥 | 164.2万円 | 62件 |
| 栗平 | 154.3万円 | 21件 |
| 片平 | 135.9万円 | 65件 |
| 黒川 | 132.2万円 | 13件 |
| 高石 | 111.9万円 | 158件 |
| 岡上 | 108.0万円 | 40件 |
| 千代ケ丘 | 101.3万円 | 12件 |
| 白山 | 92.6万円 | 151件 |
| 王禅寺西 | 92.6万円 | 51件 |
| 細山 | 89.7万円 | 33件 |
| 向原 | 89.0万円 | 10件 |
| 東百合丘 | 74.4万円 | 25件 |
| 虹ケ丘 | 71.2万円 | 15件 |
| 下麻生 | 41.7万円 | 86件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全26町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 万福寺 | 205.7万円 | 38件 |
| 百合丘 | 157.0万円 | 59件 |
| 黒川 | 138.5万円 | 8件 |
| 上麻生 | 137.0万円 | 102件 |
| はるひ野 | 122.3万円 | 38件 |
| 千代ケ丘 | 120.0万円 | 97件 |
| 白鳥 | 115.1万円 | 53件 |
| 王禅寺西 | 114.2万円 | 105件 |
| 栗木台 | 114.0万円 | 57件 |
| 栗木 | 110.8万円 | 31件 |
| 栗平 | 107.3万円 | 10件 |
| 高石 | 104.3万円 | 147件 |
| 片平 | 100.5万円 | 92件 |
| 下麻生 | 97.0万円 | 45件 |
| 細山 | 95.2万円 | 106件 |
| 五力田 | 93.4万円 | 20件 |
| 虹ケ丘 | 91.8万円 | 16件 |
| 金程 | 90.6万円 | 37件 |
| 向原 | 90.2万円 | 44件 |
| 岡上 | 89.0万円 | 57件 |
| 東百合丘 | 88.2万円 | 92件 |
| 多摩美 | 83.7万円 | 32件 |
| 古沢 | 82.6万円 | 5件 |
| 王禅寺東 | 81.9万円 | 123件 |
| 早野 | 51.7万円 | 5件 |
| 王禅寺 | 38.1万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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