公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 神奈川県 / コード: 14208
神奈川県逗子市の坪単価は平均71.4万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+5.2%）。中古マンションの坪単価は平均188.3万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均147.4万円/坪。不動産取引は累計3,810件。人口は55,671人、2050年には49,027人（-11.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全8町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 逗子 | 122.8万円 | 29件 |
| 新宿 | 111.0万円 | 13件 |
| 桜山 | 74.0万円 | 41件 |
| 久木 | 70.8万円 | 35件 |
| 山の根 | 70.5万円 | 8件 |
| 池子 | 65.3万円 | 14件 |
| 小坪 | 46.3万円 | 31件 |
| 沼間 | 44.7万円 | 19件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全8町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 逗子 | 208.0万円 | 38件 |
| 新宿 | 207.2万円 | 82件 |
| 小坪 | 179.5万円 | 174件 |
| 桜山 | 147.5万円 | 15件 |
| 久木 | 103.3万円 | 9件 |
| 沼間 | 102.3万円 | 36件 |
| 山の根 | 97.3万円 | 10件 |
| 池子 | 72.1万円 | 56件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全8町丁目・2021〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 逗子 | 181.8万円 | 51件 |
| 新宿 | 143.3万円 | 31件 |
| 久木 | 119.0万円 | 137件 |
| 桜山 | 99.2万円 | 89件 |
| 山の根 | 92.1万円 | 30件 |
| 小坪 | 82.6万円 | 111件 |
| 池子 | 74.4万円 | 59件 |
| 沼間 | 67.9万円 | 117件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
|---|
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/price-trends/14208
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/14208
Claude DesktopやClaude CodeからMCP接続すると、自然言語でデータを取得・分析できます。