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神奈川県秦野市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 神奈川県 / コード: 14211

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7,863
総取引件数
46.9万円/坪
マンション坪単価
27.3万円/坪
住宅地 坪単価
+1.0%
地価前年比
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神奈川県秦野市の不動産市場分析

神奈川県秦野市の坪単価は平均27.3万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+1.0%）。中古マンションの坪単価は平均46.9万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均54.1万円/坪。不動産取引は累計7,863件。人口は158,559人、2050年には126,200人（-20.4%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

秦野市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全53町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
本町 45.0万円 38〜49 7件 直近5年
尾尻 44.1万円 28〜49 11件 直近5年
今泉台 42.2万円 39〜46 5件 直近5年
柳町 39.7万円 33〜49 7件 直近10年
今泉 39.3万円 34〜46 19件 直近5年
上今川町 37.0万円 28〜41 8件 直近5年
今川町 35.3万円 20〜44 9件 直近5年
立野台 34.0万円 26〜46 5件 直近5年
清水町 31.7万円 19〜33 5件 直近5年
北矢名 31.0万円 19〜38 25件 直近5年
西大竹 30.1万円 18〜31 5件 直近5年
堀川 29.4万円 21〜37 24件 直近5年
鶴巻南 29.4万円 25〜43 21件 直近5年
鶴巻北 28.3万円 19〜42 13件 直近5年
ひばりケ丘 28.2万円 15〜33 11件 直近10年
南矢名 28.0万円 17〜38 39件 直近5年
栄町 27.4万円 23〜31 6件 直近10年
水神町 27.1万円 15〜33 6件 直近10年
曲松 26.9万円 12〜34 11件 直近5年
幸町 25.4万円 24〜41 7件 直近10年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全53町丁目）。

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全18町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
寿町 141.7万円 134〜150 7件 直近5年
若松町 118.1万円 111〜121 6件 直近10年
本町 108.6万円 96〜142 15件 直近5年
河原町 92.6万円 77〜98 8件 直近5年
鶴巻 89.7万円 80〜94 9件 直近5年
入船町 83.9万円 80〜87 6件 直近10年
今泉 80.3万円 46〜94 9件 直近5年
鶴巻北 70.5万円 48〜101 65件 直近5年
曽屋 66.1万円 61〜71 5件 直近5年
今川町 63.6万円 55〜173 20件 直近5年
上大槻 50.3万円 44〜60 7件 直近5年
南矢名 49.0万円 34〜73 76件 直近5年
鶴巻南 48.3万円 38〜68 75件 直近5年
落合 46.3万円 37〜68 7件 直近5年
尾尻 43.9万円 40〜47 7件 直近5年
南が丘 36.1万円 27〜46 85件 直近5年
千村 26.8万円 20〜30 24件 直近5年
東田原 20.9万円 15〜25 28件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全59町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
柳町 82.6万円 68〜102 6件 直近5年
萩が丘 79.3万円 64〜85 8件 直近5年
ひばりケ丘 77.4万円 63〜81 6件 直近5年
曲松 75.9万円 32〜85 17件 直近5年
本町 75.1万円 64〜83 10件 直近5年
鶴巻北 71.4万円 34〜89 24件 直近5年
水神町 71.4万円 44〜88 10件 直近5年
上今川町 70.1万円 42〜92 7件 直近5年
桜町 69.6万円 56〜84 12件 直近5年
堀川 68.2万円 43〜86 17件 直近5年
緑町 66.1万円 43〜79 14件 直近5年
弥生町 66.1万円 41〜71 9件 直近5年
鈴張町 65.9万円 58〜75 6件 直近5年
下落合 64.7万円 63〜66 6件 直近5年
松原町 64.0万円 46〜68 9件 直近5年
西大竹 63.6万円 45〜69 5件 直近5年
河原町 61.2万円 57〜67 8件 直近5年
堀山下 61.2万円 47〜69 43件 直近5年
元町 60.9万円 34〜74 6件 直近5年
今泉 60.1万円 51〜83 29件 直近5年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全59町丁目）。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
158,559人
2025年推計
2050年 推計人口
126,200人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-20.4%
大幅な人口減少が見込まれる

生活インフラ

小学校
29校
保育園・幼稚園
57施設
医療機関
190施設
図書館
1館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
6.9%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
10.1%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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神奈川県の他のエリアの坪単価・地価

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