トップ > エリア検索 > 神奈川県 > 座間市

神奈川県座間市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 神奈川県 / コード: 14216

このエリアをシェア X LINE
7,313
総取引件数
91.3万円/坪
マンション坪単価
56.6万円/坪
住宅地 坪単価
+3.3%
地価前年比
このエリアの賃料をAIで推定
住所・面積・築年数から即時見積り
→
投資利回りをシミュレート
賃料推定×将来予測で利回り・キャッシュフローを試算
→

神奈川県座間市の不動産市場分析

神奈川県座間市の坪単価は平均56.6万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+3.3%）。中古マンションの坪単価は平均91.3万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均91.5万円/坪。不動産取引は累計7,313件。人口は131,506人、2050年には119,047人（-9.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

座間市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全19町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
さがみ野 87.0万円 69〜96 7件 直近5年
相武台 72.3万円 62〜98 25件 直近5年
東原 69.6万円 62〜83 19件 直近5年
相模が丘 66.1万円 47〜77 35件 直近5年
小松原 56.5万円 43〜75 8件 直近5年
明王 55.5万円 47〜56 9件 直近10年
南栗原 55.1万円 41〜65 19件 直近5年
広野台 54.8万円 42〜61 6件 直近5年
緑ケ丘 54.5万円 44〜73 24件 直近5年
西栗原 54.1万円 34〜55 9件 直近10年
立野台 53.5万円 52〜66 12件 直近5年
入谷東 51.9万円 31〜66 25件 直近5年
入谷西 51.4万円 37〜66 24件 直近5年
ひばりが丘 48.5万円 42〜58 35件 直近5年
四ツ谷 39.7万円 24〜54 15件 直近5年
座間 37.1万円 10〜47 17件 直近5年
栗原中央 36.5万円 34〜45 16件 直近5年
新田宿 32.1万円 17〜40 13件 直近5年
栗原 23.8万円 16〜29 8件 直近5年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全14町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
相武台 118.7万円 82〜146 156件 直近5年
東原 113.3万円 87〜132 34件 直近5年
相模が丘 107.4万円 68〜142 290件 直近5年
さがみ野 95.4万円 78〜115 14件 直近5年
緑ケ丘 93.7万円 60〜116 27件 直近5年
ひばりが丘 90.9万円 63〜109 95件 直近5年
栗原 86.3万円 45〜108 8件 直近5年
広野台 81.7万円 74〜111 19件 直近5年
南栗原 79.2万円 54〜115 32件 直近5年
入谷西 70.0万円 57〜109 53件 直近5年
小松原 66.1万円 57〜81 36件 直近5年
西栗原 61.4万円 53〜70 6件 直近10年
入谷東 61.4万円 44〜77 89件 直近5年
栗原中央 58.9万円 44〜61 10件 直近10年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全19町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
さがみ野 132.8万円 32〜186 8件 直近5年
相武台 117.4万円 72〜150 56件 直近5年
相模が丘 115.0万円 78〜140 162件 直近5年
栗原 107.0万円 39〜128 6件 直近10年
明王 106.8万円 80〜121 32件 直近5年
緑ケ丘 102.8万円 69〜125 71件 直近5年
西栗原 100.6万円 66〜111 29件 直近5年
東原 100.0万円 74〜138 40件 直近5年
ひばりが丘 94.5万円 61〜119 117件 直近5年
入谷西 90.2万円 73〜112 59件 直近5年
南栗原 88.3万円 58〜108 82件 直近5年
小松原 88.3万円 62〜101 34件 直近5年
座間 87.7万円 60〜102 44件 直近5年
入谷東 84.0万円 66〜106 72件 直近5年
広野台 75.1万円 53〜102 19件 直近5年
立野台 74.5万円 54〜101 64件 直近5年
栗原中央 72.7万円 43〜96 51件 直近5年
四ツ谷 68.6万円 50〜85 25件 直近5年
新田宿 61.9万円 47〜85 17件 直近5年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
131,506人
2025年推計
2050年 推計人口
119,047人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-9.5%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
21校
保育園・幼稚園
46施設
医療機関
128施設
図書館
1館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
14.3%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
1.7%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
座間市の用途地域・容積率・建蔽率を見る →

神奈川県の他のエリアの坪単価・地価

横浜市の坪単価・地価川崎市の坪単価・地価相模原市の坪単価・地価藤沢市の坪単価・地価横須賀市の坪単価・地価港北区の坪単価・地価青葉区の坪単価・地価鶴見区の坪単価・地価戸塚区の坪単価・地価南区の坪単価・地価中央区の坪単価・地価中原区の坪単価・地価平塚市の坪単価・地価神奈川区の坪単価・地価大和市の坪単価・地価茅ヶ崎市の坪単価・地価
神奈川県のエリア一覧をすべて見る →

関連データ

REIT（不動産投資信託）分析 不動産データAPI APIキー発行・不動産データベース 2050年の将来人口と不動産
APIでこのデータを取得
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
  https://fudosandb.jp/v1/price-trends/14216

curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
  https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/14216
AIで座間市を分析する

Claude DesktopやClaude CodeからMCP接続すると、自然言語でデータを取得・分析できます。

// こんなプロンプトを投げるだけ
「座間市のマンション価格は過去5年でどう変わった？」
「座間市と近隣エリアの地価を比較して」
「座間市の不動産市場を分析してレポートにまとめて」
無料でAPIキーを取得 Claude で開く MCP接続ガイド