公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 神奈川県 / コード: 14366
神奈川県開成町の坪単価は平均37.1万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.6%）。中古マンションの坪単価は平均105.2万円/坪（2025年取引ベース）。不動産取引は累計858件。人口は18,989人、2050年には18,790人（-1.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全7町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| みなみ | 40.2万円 | 18件 |
| 吉田島 | 28.3万円 | 51件 |
| 延沢 | 25.9万円 | 20件 |
| 中之名 | 19.8万円 | 16件 |
| 宮台 | 19.3万円 | 6件 |
| 牛島 | 10.1万円 | 6件 |
| 金井島 | 5.2万円 | 9件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全1町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 吉田島 | 110.2万円 | 56件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全7町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| みなみ | 110.2万円 | 19件 |
| 吉田島 | 63.8万円 | 55件 |
| 宮台 | 57.1万円 | 8件 |
| 延沢 | 50.9万円 | 21件 |
| 牛島 | 50.1万円 | 6件 |
| 中之名 | 48.8万円 | 12件 |
| 円通寺 | 44.4万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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