公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 新潟県 / コード: 15101
新潟県北区の坪単価は平均10.5万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+1.3%）。商業地は平均9.0万円/坪。不動産取引は累計3,619件。人口は69,447人、2050年には48,757人（-29.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全38町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| すみれ野 | 18.4万円 | 19件 |
| 柳原 | 18.0万円 | 8件 |
| 下土地亀 | 15.3万円 | 6件 |
| 朝日町 | 15.0万円 | 8件 |
| 東栄町（とうえいちょう） | 14.9万円 | 12件 |
| 彩野 | 14.0万円 | 15件 |
| 早通北 | 13.9万円 | 8件 |
| つくし野 | 13.7万円 | 11件 |
| 横井 | 13.6万円 | 6件 |
| 早通南 | 13.2万円 | 10件 |
| 新崎 | 13.1万円 | 5件 |
| 嘉山 | 12.2万円 | 13件 |
| 葛塚 | 12.2万円 | 21件 |
| 松浜新町 | 11.6万円 | 5件 |
| 美里 | 11.6万円 | 6件 |
| 白新町 | 11.4万円 | 11件 |
| 仏伝 | 11.4万円 | 8件 |
| 川西 | 11.0万円 | 5件 |
| 濁川 | 10.2万円 | 43件 |
| 太田 | 10.2万円 | 14件 |
| 木崎 | 9.8万円 | 28件 |
| 松浜 | 9.8万円 | 16件 |
| 新元島町 | 9.6万円 | 7件 |
| 松浜東町 | 9.0万円 | 6件 |
| 早通 | 8.7万円 | 6件 |
| 三軒屋町 | 7.9万円 | 6件 |
| 下大谷内 | 7.0万円 | 7件 |
| 太夫浜新町 | 6.7万円 | 14件 |
| 松浜本町 | 5.8万円 | 12件 |
| 松浜みなと | 5.4万円 | 6件 |
| 内島見 | 5.0万円 | 8件 |
| 名目所 | 3.6万円 | 5件 |
| 太郎代 | 3.3万円 | 6件 |
| 浦木 | 2.2万円 | 9件 |
| 神谷内 | 2.1万円 | 5件 |
| 鳥屋 | 2.0万円 | 5件 |
| 島見町 | 1.2万円 | 14件 |
| 太夫浜 | 1.1万円 | 14件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全36町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 下土地亀 | 54.3万円 | 9件 |
| 仏伝 | 46.9万円 | 10件 |
| 三軒屋町 | 45.9万円 | 5件 |
| 松浜新町 | 44.9万円 | 9件 |
| 彩野 | 44.8万円 | 5件 |
| 新元島町 | 39.0万円 | 7件 |
| 須戸 | 29.2万円 | 9件 |
| すみれ野 | 27.5万円 | 22件 |
| 白新町 | 26.9万円 | 19件 |
| 内島見 | 26.8万円 | 5件 |
| 葛塚 | 23.8万円 | 23件 |
| 嘉山 | 23.4万円 | 17件 |
| 美里 | 22.9万円 | 6件 |
| 早通南 | 20.1万円 | 9件 |
| つくし野 | 18.9万円 | 12件 |
| 太夫浜新町 | 18.4万円 | 22件 |
| 太田 | 18.1万円 | 10件 |
| 木崎 | 17.6万円 | 31件 |
| 石動 | 17.6万円 | 5件 |
| 川西 | 17.4万円 | 12件 |
| 東栄町（とうえいちょう） | 17.2万円 | 6件 |
| 横井 | 16.7万円 | 6件 |
| 松浜東町 | 16.5万円 | 9件 |
| 朝日町 | 16.2万円 | 5件 |
| 柳原 | 14.6万円 | 10件 |
| 新崎 | 13.7万円 | 10件 |
| 下大谷内 | 13.4万円 | 5件 |
| 早通北 | 12.9万円 | 9件 |
| 松浜 | 12.5万円 | 33件 |
| 西名目所 | 12.1万円 | 8件 |
| 濁川 | 10.0万円 | 5件 |
| 松浜本町 | 7.9万円 | 11件 |
| 松浜みなと | 7.0万円 | 16件 |
| 太郎代 | 6.7万円 | 7件 |
| 島見町 | 5.0万円 | 7件 |
| 太夫浜 | 3.8万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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