公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 新潟県 / コード: 15205
新潟県柏崎市の坪単価は平均9.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-2.2%）。商業地は平均15.4万円/坪。不動産取引は累計5,976件。人口は75,112人、2050年には51,217人（-31.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全55町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 鏡町 | 17.2万円 | 5件 |
| 南光町 | 14.9万円 | 5件 |
| 宮場町 | 13.9万円 | 9件 |
| 幸町 | 13.9万円 | 9件 |
| 扇町 | 12.5万円 | 5件 |
| 長浜町 | 12.5万円 | 5件 |
| 日吉町 | 12.5万円 | 5件 |
| 三和町 | 12.1万円 | 8件 |
| 北半田 | 12.1万円 | 12件 |
| 錦町 | 11.9万円 | 10件 |
| 藤元町 | 11.3万円 | 12件 |
| 東長浜町 | 10.9万円 | 7件 |
| 城東 | 10.5万円 | 5件 |
| 穂波町 | 9.9万円 | 5件 |
| 大字茨目 | 9.8万円 | 9件 |
| 西港町 | 9.7万円 | 5件 |
| 松美 | 9.5万円 | 7件 |
| 豊町 | 9.5万円 | 6件 |
| 田塚 | 9.4万円 | 10件 |
| 春日 | 9.2万円 | 16件 |
| 半田 | 8.7万円 | 8件 |
| 栄町 | 8.5万円 | 6件 |
| 東本町 | 8.4万円 | 12件 |
| 常盤台 | 8.3万円 | 6件 |
| 大字上田尻 | 7.6万円 | 11件 |
| 柳橋町 | 7.4万円 | 8件 |
| 桜木町 | 7.1万円 | 12件 |
| 茨目 | 6.8万円 | 12件 |
| 新赤坂 | 6.4万円 | 7件 |
| 西本町 | 6.3万円 | 15件 |
| 橋場町 | 6.3万円 | 5件 |
| 北園町 | 6.2万円 | 13件 |
| 比角 | 5.2万円 | 6件 |
| 大字藤井 | 5.2万円 | 11件 |
| 大字劔 | 5.1万円 | 14件 |
| 米山台 | 4.6万円 | 8件 |
| 剣野町 | 4.3万円 | 7件 |
| 大字安田 | 4.1万円 | 15件 |
| 東柳田 | 4.0万円 | 10件 |
| 大字堀 | 3.9万円 | 5件 |
| 番神 | 3.8万円 | 7件 |
| 大字山本 | 3.8万円 | 6件 |
| 大和町 | 3.7万円 | 5件 |
| 中浜 | 3.4万円 | 6件 |
| 大久保 | 2.4万円 | 7件 |
| 大字中田 | 2.1万円 | 12件 |
| 松波 | 2.0万円 | 7件 |
| 緑町 | 1.9万円 | 5件 |
| 大字土合 | 1.6万円 | 5件 |
| 大字平井 | 1.5万円 | 5件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全55町丁目）。
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全51町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 扇町 | 38.0万円 | 9件 |
| 半田 | 33.1万円 | 11件 |
| 長浜町 | 28.9万円 | 6件 |
| 豊町 | 25.3万円 | 5件 |
| 朝日が丘 | 22.8万円 | 7件 |
| 三和町 | 19.9万円 | 6件 |
| 東長浜町 | 19.2万円 | 5件 |
| ゆりが丘 | 19.1万円 | 6件 |
| 茨目 | 17.8万円 | 6件 |
| 新赤坂 | 17.4万円 | 6件 |
| 岩上 | 16.5万円 | 5件 |
| 大字劔 | 16.3万円 | 6件 |
| 鏡町 | 15.3万円 | 5件 |
| 関町 | 13.0万円 | 7件 |
| 宮場町 | 12.7万円 | 12件 |
| 東本町 | 11.0万円 | 9件 |
| 大字下田尻 | 10.5万円 | 9件 |
| 幸町 | 10.0万円 | 5件 |
| 北半田 | 9.7万円 | 5件 |
| 城東 | 9.6万円 | 8件 |
| 田中 | 9.2万円 | 5件 |
| 田塚 | 9.1万円 | 13件 |
| 大字上田尻 | 8.4万円 | 10件 |
| 松美 | 8.3万円 | 7件 |
| 柳橋町 | 8.2万円 | 12件 |
| 大字安田 | 7.4万円 | 10件 |
| 大字鯨波 | 7.3万円 | 6件 |
| 中浜 | 7.0万円 | 7件 |
| 向陽町 | 7.0万円 | 8件 |
| 穂波町 | 7.0万円 | 5件 |
| 春日 | 6.9万円 | 5件 |
| 剣野町 | 6.6万円 | 5件 |
| 桜木町 | 6.5万円 | 9件 |
| 諏訪町 | 6.4万円 | 5件 |
| 北園町 | 6.1万円 | 5件 |
| 大字中田 | 5.7万円 | 8件 |
| 栄町 | 5.7万円 | 8件 |
| 大字藤井 | 5.5万円 | 11件 |
| 四谷 | 5.4万円 | 5件 |
| 米山台 | 5.2万円 | 11件 |
| 西本町 | 5.0万円 | 5件 |
| 比角 | 4.9万円 | 8件 |
| 西山町石地 | 4.6万円 | 7件 |
| 希望が丘 | 3.9万円 | 5件 |
| 松波 | 3.6万円 | 7件 |
| 大久保 | 2.9万円 | 6件 |
| 荒浜 | 2.6万円 | 5件 |
| 小倉町 | 2.5万円 | 5件 |
| 鯨波 | 1.9万円 | 7件 |
| 大字北条 | 1.2万円 | 5件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全51町丁目）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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