公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 新潟県 / コード: 15105
新潟県秋葉区の坪単価は平均8.8万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.2%）。商業地は平均9.8万円/坪。不動産取引は累計3,932件。人口は71,519人、2050年には57,671人（-19.4%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全40町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| あおば通 | 24.4万円 | 5件 |
| 美幸町 | 24.0万円 | 6件 |
| さつき野 | 21.2万円 | 13件 |
| 中野 | 19.8万円 | 15件 |
| 車場 | 19.1万円 | 28件 |
| みそら野 | 18.5万円 | 5件 |
| 下興野町 | 18.0万円 | 5件 |
| 荻島 | 17.4万円 | 9件 |
| 川口 | 15.3万円 | 8件 |
| 新栄町 | 14.9万円 | 13件 |
| 山谷町 | 14.7万円 | 12件 |
| 新津 | 14.7万円 | 11件 |
| 北上 | 14.3万円 | 17件 |
| 善道町 | 13.7万円 | 6件 |
| 北上新田 | 13.3万円 | 14件 |
| 古田 | 13.2万円 | 10件 |
| 新金沢町 | 13.0万円 | 8件 |
| 吉岡町 | 13.0万円 | 6件 |
| 古津 | 13.0万円 | 14件 |
| 新津東町 | 12.4万円 | 8件 |
| 柄目木 | 11.8万円 | 13件 |
| 新保 | 11.4万円 | 6件 |
| 結 | 11.3万円 | 12件 |
| 新津本町 | 10.1万円 | 26件 |
| 金沢町 | 9.7万円 | 7件 |
| 程島 | 9.3万円 | 9件 |
| 中村 | 9.2万円 | 10件 |
| 朝日 | 8.6万円 | 6件 |
| 新町 | 8.5万円 | 20件 |
| 田島 | 8.0万円 | 7件 |
| 大関 | 6.9万円 | 6件 |
| 小須戸 | 6.4万円 | 10件 |
| 滝谷町 | 5.8万円 | 6件 |
| 田家 | 5.1万円 | 8件 |
| 中沢町 | 5.0万円 | 5件 |
| 横川浜 | 4.4万円 | 7件 |
| 秋葉 | 4.0万円 | 7件 |
| 矢代田 | 2.7万円 | 10件 |
| 松ヶ丘 | 2.3万円 | 6件 |
| 草水町 | 2.0万円 | 7件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全1町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 善道町 | 33.1万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全45町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 結 | 66.1万円 | 5件 |
| 新津 | 63.8万円 | 5件 |
| 新町 | 49.6万円 | 29件 |
| さつき野 | 47.2万円 | 11件 |
| みそら野 | 44.8万円 | 11件 |
| 吉岡町 | 44.7万円 | 7件 |
| 美善 | 44.1万円 | 6件 |
| 美幸町 | 44.1万円 | 11件 |
| あおば通 | 40.1万円 | 5件 |
| 古田 | 36.4万円 | 15件 |
| 新栄町 | 32.2万円 | 9件 |
| 柄目木 | 31.7万円 | 12件 |
| 荻島 | 31.6万円 | 18件 |
| 川口 | 29.8万円 | 6件 |
| 新津東町 | 29.7万円 | 12件 |
| 山谷町 | 29.1万円 | 14件 |
| 荻野町 | 28.7万円 | 5件 |
| 大鹿 | 28.6万円 | 5件 |
| 中村 | 23.6万円 | 9件 |
| 南町 | 22.9万円 | 5件 |
| 古津 | 22.2万円 | 5件 |
| 滝谷町 | 21.0万円 | 6件 |
| 北上 | 20.8万円 | 11件 |
| 舟戸 | 20.6万円 | 8件 |
| 西古津 | 18.5万円 | 5件 |
| 車場 | 17.3万円 | 24件 |
| 東島 | 15.9万円 | 7件 |
| 新金沢町 | 15.5万円 | 10件 |
| 下興野町 | 15.0万円 | 9件 |
| 松ヶ丘 | 14.9万円 | 6件 |
| 金沢町 | 13.6万円 | 9件 |
| 善道町 | 11.4万円 | 8件 |
| 新津本町 | 11.3万円 | 21件 |
| 程島 | 10.8万円 | 6件 |
| 中野 | 10.8万円 | 7件 |
| 横川浜 | 10.1万円 | 8件 |
| 矢代田 | 9.8万円 | 8件 |
| 田家 | 7.2万円 | 12件 |
| 西島 | 7.0万円 | 5件 |
| 朝日 | 6.7万円 | 5件 |
| 小須戸 | 6.6万円 | 9件 |
| 新保 | 6.2万円 | 7件 |
| 秋葉 | 6.1万円 | 15件 |
| 日宝町 | 5.9万円 | 6件 |
| 草水町 | 2.1万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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