公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 新潟県 / コード: 15216
新潟県糸魚川市の坪単価は平均8.6万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-2.8%）。商業地は平均13.9万円/坪。不動産取引は累計2,517件。人口は30,210人、2050年には19,034人（-37.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全24町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 本町 | 12.3万円 | 15件 |
| 大町 | 12.2万円 | 31件 |
| 南寺町 | 11.5万円 | 17件 |
| 中央 | 9.4万円 | 8件 |
| 東寺町 | 9.3万円 | 6件 |
| 南押上 | 9.0万円 | 14件 |
| 一の宮 | 8.8万円 | 12件 |
| 大字田伏 | 8.0万円 | 14件 |
| 蓮台寺 | 7.9万円 | 6件 |
| 横町 | 7.6万円 | 11件 |
| 桜木 | 7.4万円 | 10件 |
| 大字平牛 | 7.0万円 | 5件 |
| 寺町 | 6.9万円 | 6件 |
| 大字田海 | 6.7万円 | 9件 |
| 大字大和川 | 6.2万円 | 9件 |
| 大字寺地 | 6.1万円 | 9件 |
| 南寺島 | 5.1万円 | 5件 |
| 上刈 | 5.0万円 | 17件 |
| 大字能生 | 4.9万円 | 11件 |
| 大字須沢 | 4.6万円 | 6件 |
| 押上 | 4.4万円 | 6件 |
| 大字青海 | 3.9万円 | 6件 |
| 大字上覚 | 1.6万円 | 6件 |
| 大字大野 | 0.8万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全22町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 東寺町 | 36.1万円 | 9件 |
| 南押上 | 32.4万円 | 5件 |
| 南寺町 | 19.3万円 | 7件 |
| 中央 | 14.2万円 | 6件 |
| 一の宮 | 13.2万円 | 5件 |
| 大町 | 10.4万円 | 6件 |
| 寺島 | 9.4万円 | 6件 |
| 蓮台寺 | 8.0万円 | 7件 |
| 大字田伏 | 7.8万円 | 8件 |
| 京ケ峰 | 7.5万円 | 6件 |
| 大字大和川 | 7.3万円 | 6件 |
| 大字能生 | 6.9万円 | 8件 |
| 押上 | 6.4万円 | 5件 |
| 大字大野 | 5.9万円 | 8件 |
| 大字青海 | 5.5万円 | 7件 |
| 大字須沢 | 5.5万円 | 5件 |
| 寺町 | 5.3万円 | 6件 |
| 横町 | 5.3万円 | 12件 |
| 大字寺地 | 3.8万円 | 5件 |
| 大字田海 | 2.5万円 | 5件 |
| 上刈 | 2.1万円 | 5件 |
| 大字木浦 | 2.0万円 | 8件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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