公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 新潟県 / コード: 15218
新潟県五泉市の坪単価は平均6.5万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-1.3%）。商業地は平均8.3万円/坪。不動産取引は累計2,545件。人口は43,472人、2050年には26,794人（-38.4%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全25町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 北五泉駅前 | 11.0万円 | 6件 |
| 太田 | 10.4万円 | 10件 |
| 南本町 | 10.4万円 | 8件 |
| 伊勢の川 | 10.0万円 | 5件 |
| 三本木 | 9.6万円 | 5件 |
| 寺沢 | 9.6万円 | 9件 |
| 泉町 | 8.6万円 | 15件 |
| 東本町 | 8.4万円 | 8件 |
| 赤海 | 8.1万円 | 9件 |
| 緑町 | 7.7万円 | 6件 |
| 郷屋川 | 7.6万円 | 6件 |
| 荻曽根 | 7.2万円 | 6件 |
| 今泉 | 6.5万円 | 6件 |
| 吉沢 | 6.3万円 | 9件 |
| 石曽根 | 5.5万円 | 9件 |
| 宮町 | 5.4万円 | 6件 |
| 駅前 | 5.3万円 | 7件 |
| 本町 | 5.3万円 | 8件 |
| 木越 | 4.5万円 | 5件 |
| 横町 | 4.5万円 | 6件 |
| 村松 | 4.3万円 | 13件 |
| 中川新 | 3.9万円 | 6件 |
| 水島町 | 3.7万円 | 5件 |
| 五泉 | 2.8万円 | 6件 |
| 宮野下 | 0.7万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全25町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 太田 | 37.5万円 | 9件 |
| 三本木 | 36.0万円 | 12件 |
| 南本町 | 22.6万円 | 7件 |
| 北五泉駅前 | 20.6万円 | 8件 |
| 東本町 | 13.0万円 | 7件 |
| 赤海 | 11.1万円 | 8件 |
| 泉町 | 10.3万円 | 6件 |
| 横町 | 10.0万円 | 6件 |
| 伊勢の川 | 8.9万円 | 5件 |
| 水島町 | 7.6万円 | 7件 |
| 吉沢 | 7.5万円 | 8件 |
| 緑町 | 6.6万円 | 5件 |
| 寺沢 | 6.4万円 | 7件 |
| 能代 | 6.1万円 | 5件 |
| 今泉 | 6.0万円 | 5件 |
| 駅前 | 5.9万円 | 10件 |
| 川瀬 | 5.1万円 | 5件 |
| 土深 | 4.4万円 | 6件 |
| 木越 | 3.0万円 | 7件 |
| 本町 | 2.7万円 | 12件 |
| 郷屋川 | 2.6万円 | 7件 |
| 村松 | 2.5万円 | 17件 |
| 石曽根 | 2.5万円 | 8件 |
| 船越 | 2.1万円 | 6件 |
| 石倉 | 1.9万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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