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京都府下京区の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 京都府 / コード: 26106

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6,782
総取引件数
68万円
マンション平均価格
315,500円/m²
住宅地 地価
+6.2%
地価前年比
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京都府下京区の不動産市場分析

京都府下京区の不動産取引は累計6,782件。住宅地の公示地価は平均315,500円/m²（前年比+6.2%）。商業地は平均2,408,238円/m²。中古マンションの平均取引価格は68万円。人口は100,653人、2050年には95,868人（-4.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく。

人口

現在の推計人口
100,653人
2025年推計
2050年 推計人口
95,868人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-4.8%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
29校
保育園・幼稚園
42施設
医療機関
686施設
図書館
1館

災害リスク

液状化リスク
普通
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
40.0%
エリア面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
20.0%
エリア面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク情報はタイルデータベースの面積割合に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数

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関連データ

REIT（不動産投資信託）分析 不動産データAPI APIキー発行・不動産データベース 2050年の将来人口と不動産
APIでこのデータを取得
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
  https://fudosandb.jp/v1/price-trends/26106

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